MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 0
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 1 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 2 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 3 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 4 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 5 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 6 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 7 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 8 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 9 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 0 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 1 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 2 ** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne /  / 1200 Wien / Bild 3

** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne - Objektnr. 2281658

1200
Ort
33,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281658 // 30646
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse6
Fläche33,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 129.900,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.2
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese traumhaft-sanierte Erstbezug-Wohnung eines gepflegten Altbaus mit strukturierter Fassade. Die Toplage im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und zur Donauinsel und in Gehdistanz zur Donau, ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur. Diese grünbefallene Straße ist als sehr gute Lage einzustufen und zeichnet sich vor allem durch die alleeartige Umgebung und das familiäre Ambiente aus.



Die im 1 Stock (ohne Lift) gelegene Einheit umfasst ca. 33 m² und verfügt über einen perfekten Grundriss. Diese sehr individuelle Wohnung besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische (Anschlüsse vorhanden), einem Bad mit "Walk-in"-Dusche und WC, einem kleinen Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn- bzw. Schlafraum (ca. 21m²). Der Blick geht in beiden Richtungen ins Grüne und mit einer Ost-West Ausrichtung ein absolutes Highlight.



Die Wohnung wurde generalsaniert und ist äußerst hochwertig ausgestattet:



- Eichen-Parkettboden

- hochwertige italienische Designfliesen

- Grohe Armaturen



Der moderne Stil verleiht ein angenehmes Wohngefühl und wird Sie begeistern.



Last but not least ist die öffentliche Verkehrsanbindung ein absolutes Highlight. Die Linien 5A, 11A, 37A, Straßenbahnlinie 2, die Schnellbahn und die U6 (Handelskai) decken dazu jeden Bedarf ab. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen Wiens sowie die ruhige Lage sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. 



Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. 



Kaufpreis:  EUR 129.900,00



Betriebskosten: 66,34 EUR

10% Ust.: 6,63 EUR

Reparaturrücklage: 12,82 EUR



Gesamt BK inkl. Rep. Fonds: 85,79 EUR

Provision: EUR 4.676,40 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 Ust.)



Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at



 



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 4.676,40 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Ari Abramov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +43676844403202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2281658

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 129900 €

Eigenmittel



ca. 32475 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
129900
+ Kauf Nebenkosten in €
12990
- Eigenkapital in €
32475
Finanzierungssumme in €
110415
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
139744
Monatliche Rate in €
388



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

GENERALSANIERT! ERSTBEZUG! direkt bei U6-Station Dresdner Straße - Objektnr. 2317042

34,68 m² - 1.0 Zimmer
139000 €
PLZ: 1200

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++NEU** Top-sanierter 1-Zimmer-ERSTBEZUG in aufstrebender Lage!! toller Stilaltbau!!! - Objektnr. 2314691

33,00 m² - 1.0 Zimmer
129900 €
PLZ: 1200

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

20., Top Starterwohnung - Vermietung oder Eigennutzung - Objektnr. 2312551

37,00 m² - 1.0 Zimmer
130000 €
PLZ: 1200

Mehr anzeigen