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Helle und großzügige Dachgeschoßwohnung /  / 1030 Wien / Bild 0
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Helle und großzügige Dachgeschoßwohnung - Objektnr. 2281649

1030
Ort
€ 1.179,65
Gesamtkosten
94,29 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281649 // 30802
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock5
Geschosse6
Mietdauer42
Fläche94,29 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.538,95
Brutto-Miete: €€ 1.179,65
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 173,09
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.179,65
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Helle und großzügige Dachgeschoßwohnung

In der Nähe des Arenbergparks erwartet Sie diese großzügige und sehr helle Dachgeschoßwohnung, welche Sie auf Anhieb von ihrer Großzügigkeit im Wohnbereich überzeugen wird. 


Dieser Wohntraum hat einen idealen Schnitt für eine Familie mit einem Kind, ein Paar mit dem Wunsch nach mehr Raum sowie eine Wohngemeinschaft zu zweit.


Aufteilung:


- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer


- eine große Wohnküche


- Badezimmer mit Badewanne


- WC


- Abstellraum


Durch die zentrale Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dieser Wohnung. Auch mit der U-Bahn U3 sowie den Bussen 74A und 77A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.


Für Ihre Naherholung sorgt der Arenbergpark mit Grünflächen sowie einem kleinen Pavillon, welcher in den warmen Jahreszeiten als Schanigarten-Kaffeehaus genutzt wird.


Gesamtmiete: €1.179,65 nkl. Ust. und Lift 


Betriebskosten: €191,72 inkl. USt. 


Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.  (€ 2.573,78 inkl, Ust.)


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.573,78 € inkl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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