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7072 Mörbisch - Streckhof und Moderne mit Gewölbekeller und Traumhaften Seeblick im Zentrum! /  / 7072 Mörbisch / Bild 0

7072 Mörbisch - Streckhof und Moderne mit Gewölbekeller und Traumhaften Seeblick im Zentrum! - Objektnr. 2281620

7072
Ort
240,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281620 // 17/146
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7072 Mörbisch
Baujahr98
Beziehbar abgleich
Fläche240,00 m²
Kaufpreis: €€ 540.000,50
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

7072 Mörbisch - Streckhof und Moderne mit Gewölbekeller und Traumhaften Seeblick im Zentrum!

Mörbisch - Schöner kann man hier nicht wohnen.
Die Hauergasse ist mitten im Zentrum aber keine der Straßen die
üblicherweise von den Touristen benutzt wird.
Das Objekt ist auf 300 m2 Grundfläche eine Kombination aus einem 1898
gebauten Streckhof und einem komplett renovierten Anbau aus den 60iger
Jahren. Ein besonders schönes Beispiel wie gut alte und neue Architektur
miteinander können kann.
Auf 240 m2 genießen Sie ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein riesen
Wohnzimmer (fast 60 m2), ein Esszimmer mit Küche und Abgang in den
100 Jahre alten Keller, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Extra-WC und ein
Spa mit einer Terrasse die einen umwerfenden Blick über den gesamten
Neusiedlersee tief in die ungarische Pußta bietet, sowie einen der
schönsten Gewölbekeller.
Die Gesamtkosten betragen belagsfertig EUR 540.000,- und Sie können
auf die Grundrisseinteilung noch Einfluß nehmen. In diesem Betrag sind
die Photovoltaikanlage - sie garantiert Ihnen geringe Energiekosten, die
Infrarotheizung, die Sauna und das Whirlpool enthalten.
50 % sind bei Vertragsabschluß, zwei Mal 25 % nach Baufortschritt fällig.
Hinzukommen 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MWST.
Lassen Sie sich von unseren Bildern verzaubern und vereinbaren sie einen
Termin mit mir. Willibald Schütz +43 664 5443002

Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 540000.5 €

Eigenmittel



ca. 135000.125 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
540001
+ Kauf Nebenkosten in €
54000
- Eigenkapital in €
135000
Finanzierungssumme in €
459000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
580921
Monatliche Rate in €
1614



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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