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HERRLICHE SÜDLAGE /  / 9535 Schiefling am Wörthersee / Bild 0
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HERRLICHE SÜDLAGE - Objektnr. 2281611

9535
Ort
€ 85.000,00
Kaufpreis

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281611 // ISKYAT1925031
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift9535 Schiefling am Wörthersee
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Grundfläche860,00 m²
Kaufpreis: €€ 85.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

HERRLICHE SÜDLAGE


Traumhafte Aussicht - Südlage - umgeben von Natur - drei der schönsten Kärntner Seen in unmittelbarer Umgebung - das sind nur einige Highlights dieser herrlichen Liegenschaft!

Wörthersee - Hafnersee - Keutschachersee: Inmitten dieser traumhaften Seenlandschaft gelegen, befindet sich dieses herrliche Stück Bauland. Ruhe finden, dem Alltag entfliehen sowie Erholung erfahren und die Aussicht genießen - dies können Sie hier in dieser fantastischen Idylle. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil Wirklichkeit werden und nützen Sie die großartige Chance und erbauen Sie Ihr Traumhaus.

Die ganztägige Besonnung wertet dieses tolle Angebot auf. Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es darf in offener, halboffener und geschlossener Bauweise gebaut werden. Die Geschoßanzahl richtet sich nach dem umliegenden Objektbestand.

Eine weitere Grundstücksfläche von 1533m² kann bei Interesse noch dazu gekauft werden.

Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan.

Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt.



Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ortskern, der in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Eine neue Mittelschule finden Sie in Velden am Wörthersee, das in nur 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Alle weiteren Schultypen sind im nahe gelegenen Klagenfurt oder Villach zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ob es frische Brötchen vom Bäcker oder größere Einkäufe sein sollen, alles finden Sie im Ortskern von Schiefling.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 800 Metern Entfernung.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 85000 €

Eigenmittel



ca. 21250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
85000
+ Kauf Nebenkosten in €
8500
- Eigenkapital in €
21250
Finanzierungssumme in €
72250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
91441
Monatliche Rate in €
254



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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