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NUTZEN SIE DIESE CHANCE: EBEN - SONNIG - LEISTBAR - Objektnr. 2281608

7431
Ort
€ 75.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281608 // ISKYAT1925009
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift7431 Bad Tatzmannsdorf
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Grundfläche1.158,00 m²
Kaufpreis: €€ 75.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

NUTZEN SIE DIESE CHANCE: EBEN - SONNIG - LEISTBAR


Auf Grund der zentralen Lage, der Ganztagessonne und der Thermennähe ist dieses Grundstück ein wahrer Hit!

Das Grundstück befindet sich in kaum merkbarer Hanglage und bietet daher ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Auf einer Länge von rund 60m und einer Breite von rund 19,3m können Sie Ihr neues Heim so plazieren, dass Sie im westlichen Teil die Ruhe des Naturschutzgebietes in vollen Zügen genießen können.
Die höchstzulässige Geschoßanzahl beträgt drei und bei einer Fremdenverkehrseinrichtung betragen diese sogar vier Geschoße.
Die zulässige Bebauungsdichte ist wiederum abhängig von der Geschoßanzahl und ist seitens der Baubehörde zwischen 25 % und 40 % festgelegt.
Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind bereits an der Grundgrenze vorhanden. Somit steht Ihrem neuen Bauvorhaben nichts mehr im Wege.

Nur bei Kauf über einen Makler bekommen Sie das Richtige für Ihr Geld!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Ort Bad Tatzmannsdorf und sind zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen. In Oberschützen, welches ca. 3 Kilometer entfernt ist, gibt es ein Gymnasium, alle übrigen Schultypen finden Sie in der rund 5 Kilomter entfernten Bezirkshauptstadt Oberwart oder im rund 11 Kilometer entfernten Pinkafeld. Alle diese Schulen erreichen Ihre Kinder mit optimalen Schulbusverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die wichtigsten Dinge des tägliches Bedarfs können Sie in den zahlreichen Geschäften im Ort Bad Tatzmannsdorf erwerben. Sollten Sie ein Freund von Einkaufszentren sein, so haben Sie die Möglichkeit, in das nur 5 Kilometer entfernte Oberwart zu fahren und der Einkaufslust nach ganzem Herzen zu fröhnen.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenigen Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Pinkafeld und in weniger als einer Viertelstunde mit dem PKW zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als einer Stunde sowohl nach Graz als auch nach Wien.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 75000 €

Eigenmittel



ca. 18750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
75000
+ Kauf Nebenkosten in €
7500
- Eigenkapital in €
18750
Finanzierungssumme in €
63750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
80684
Monatliche Rate in €
224



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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