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SONNIGE OASE IN ABSOLUTER RUHELAGE - Objektnr. 2281606

7411
Ort
139,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281606 // ISKYAT1924995
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7411 Markt Allhau
Baujahr2000
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche139,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 225.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 150,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.24


BESCHREIBUNG

SONNIGE OASE IN ABSOLUTER RUHELAGE


Der Ausblick ist sicherlich einzigartig und nicht zu vergessen ist natürlich die absolute Ruhelage, welches Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase werden lassen.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind die Räumlichkeiten belagsfertig, daher haben Sie die Möglichkeit Ihren Ideen freien Lauf zu lassen und können so Ihre Traumimmobilie nach persönlichen Geschmack gestalten. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele von der Sie die einzelnen Räumlichkeiten begehen können.
Sämtliche Installationsarbeiten sind im bereits durchgeführt und wurden perfekt vorausgeplant. Gerade beim riesigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse sind bei der Einrichtung Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch die große Anzahl an Fenstern und dem perfekt geplanten Erkerraum haben Sie immer das Gefühl mitten in der Natur zu sitzen. Zusätzlich zu den drei Wohnräumen, dem Badezimmer und dem WC im Erdgeschoss sind im Keller noch eine riesige Küche mit Sitzgelegenheiten und ein Schlafzimmer ausgebaut. Auch der Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und WC ist bereits fertiggestellt. Die Zentralheizung ist sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen zu befeuern und die Wärme wird teilweise über Radiatoren und teilweise über den Fußboden abgegeben.
Zusätzlich zum Wohnhaus haben Sie die Möglichkeit eine angrenzende Halle mit einem Ausmaß von 30 m x 20 m und /oder einen Baugrund im Ausmaß von ca. 1300 m² zu erwerben. Hier haben Sie genügend Platz für eventuelle Tierhaltung oder für Ihre Hobby`s. Sollten Sie den gesamten Grund nicht für Eigenbedarf verwenden wollen, kann natürlich ein Teil verkauft werden, da es sich hier um Bauland-Dorfgebiet handelt.

Sie sollten diese Immobilie ehestmöglich besichtigen um sich vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen zu können.
Daher: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:
Es stehen Ihren Kindern ein Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule in der Gemeinde Markt Allhau zur Verfügung. Dazu werden die Kinder mit dem Schulbus abgeholt und auch wieder zurückgebracht. Alle diese Einrichtungen sind rund vier Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Gemeinde Markt Allhau gibt es sowohl ein Lebensmittelgeschäft, eine Fleischerei und eine Apotheke. Daher können Sie den Einkauf für den täglichen Bedarf mühelos in wenigen Minuten erledigen. Für größere Einkäufe stehen Ihnen sowohl die Bezirkshauptstadt Oberwart als auch die Bezirkshauptstadt Hartberg zur Verfügung. Beide Städte erreichen Sie in maximal fünfzehn Minuten mit dem PKW.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfern,t befindet sich eine Bushaltestelle. Die Anschlussstelle auf die A2 - Südautobahn ist nur rund 5 Kilometer vom Wohnhaus entfernt und daher in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hartberg und ist auch nur rund 12,5 km entfernt.


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 225000 €

Eigenmittel



ca. 56250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
225000
+ Kauf Nebenkosten in €
22500
- Eigenkapital in €
56250
Finanzierungssumme in €
191250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
242051
Monatliche Rate in €
672



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