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BASTLERHIT: SONNIG MIT EIGENEM GARTEN - Objektnr. 2281604

7471
Ort
€ 89.000,00
Kaufpreis
106,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281604 // ISKYAT1924983
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7471 Rechnitz
Baujahr1950
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche106,00 m²
Grundfläche741,00 m²
Gartenfläche741,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 89.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

BASTLERHIT: SONNIG MIT EIGENEM GARTEN


Mit ertwas handwerklichen Geschick verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Heim und können dabei die Sonne im eigenen Garten genießen.

Bevor man die Wohnräume betritt, kommt man in den herrlichen Vorraum, in welchem man genügend Platz vorfindet, um Garderobenschränke oder Schuhkästen aufzustellen. Die Wohnräume sind großzügig und hell gestaltet, sodass Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Aber auch die Küche hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Nahezu perfekt ist natürlich auch der Tischherd, welcher an den Kamin angeschlossen ist und mit Holz befeuert werden kann. Dies ist nicht nur energiesparend, sondern er gibt auch eine angenehme Wärme in der Küche ab.
Ein Wohnraum ist mit einem elektrischen Kachelofen ausgestattet und in einem anderen Wohnraum befindet sich ein Kachelofen, der mit Holz beheizt wird. Die Befeuerung erfolgt nicht direkt im Wohnraum sondern idealerweise am Gang, sodass Sie im Zimmer keinerlei Rückstände von Asche oder Holz vorfinden werden. Das Badezimmer ist lediglich verfliest und hat derzeit keine sanitären Einrichtungen. Hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber eine Dusche, eine Badewanne oder beides haben wollen.
Bei schönem Wetter genießen Sie entweder auf der Terrasse oder im Garten die Ganztagessonne und können hier Energie und Kraft für den nächsten Tag tanken. Ein alter Gewölbekeller und einer normaler Keller runden das Raumangebot ab.
Rundum ein Objekt bei dem Sie mit etwas handwerklichem Geschick ein zauberhaftes eigenes Heim schaffen können.

"ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT"

Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark - Burgenland


Schulen:
Der Kindergarten befindet sich in Rechnitz und ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule und die Neue Mittelschule ist ebenfalls direkt in Rechnitz. Alle höheren Schulen sind in Oberwart, wobei Ihre Sprößlinge mit dem Schulbus befördert werden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine große Anzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie für Haus und Garten befinden sich in der Gemeinde Rechnitz. Zusätzlich ist der Ort auch mit einer Apotheke und zahlreichen Ärzten ausgestattet.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Hier können Sie bequem mit dem Bus ins Ortszentrum fahren. Natürlich gibt es auch Anschlüsse in die Bezirkshauptstadt Oberwart.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 89000 €

Eigenmittel



ca. 22250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
89000
+ Kauf Nebenkosten in €
8900
- Eigenkapital in €
22250
Finanzierungssumme in €
75650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
95744
Monatliche Rate in €
266



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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