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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS MIT HERRLICHEM BAUGRUND /  / 8294 Rohr bei Hartberg / Bild 0
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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS MIT HERRLICHEM BAUGRUND - Objektnr. 2281587

8294
Ort
€ 99.000,00
Kaufpreis
60,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281587 // ISKYAT1924879
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8294 Rohr bei Hartberg
Baujahr1950
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche60,00 m²
Grundfläche2.686,00 m²
Gartenfläche1.902,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 99.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 50,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS MIT HERRLICHEM BAUGRUND


Dieser Bastlerhit ist auf Grund seiner Lage einzigartig und noch dazu haben Sie die Möglichkeit den separaten Baugrund zu veräußern und dadurch Geld für die Sanieriungsmaßnahmen zu erhalten.

Das sanierungsbedürftige Gebäude besteht aus einem Wohntrakt mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist auch zur Gänze unterkellert. Direkt an den Wohntrakt ist ein Wirtschaftstrakt angebaut in welchem sich eine Garage und ein riesiger Lagerraum befindet. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie das Gebäude auf Vordermann bringen und zu einem wahren Schmuckstück werden lassen. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahre 1993 eingebaut wurde. Durch den eigenen Brunnen haben Sie auch keinerlei Kosten für das Wasser zu bezahlen und sparen sich dabei einiges an Betriebskosten.
Besonders hervorzuheben ist aber sicherlich noch der angrenzende Baugrund mit einem Ausmaß von 1902m². Sollten Sie keine Verwendung dafür haben, können Sie diesen mühelos an Interessenten verkaufen und so noch einen Ertrag erzielen.
Sie sehen also, dass Ihnen diese Liegenschaft wirklich viele Varianten und Möglichkeiten offen lässt!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind direkt im Ort und mühelos zu erreichen. Die nächstgelegene Neue Mittelschule befindet sich in der Schulstadt Hartberg, in der Ihren Sprößlinge auch alle höheren Schulen, vom Gymnasium bis zum Handelsakademie zur Verfügung stehen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Minuten zu Fuß gibt es einen Nahversorger, bei dem Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs decken können. Für alle übrigen Einkäufe stehen in der Bezirkshauptstatdt Hartberg sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, von der herrlichen Innenstadt bis zu zahlreichen Einkaufszentren, zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Das das Objekt im Ortszentrum liegt befindet sich die öffentliche Bushaltestelle nur rund 200 m vom Wohnhaus entfernt. Von hier aus können Sie den Bus in die Bezirkshauptstadt Hartberg oder auch nach Fürstenfeld in Anspruch nehmen.In Hartberg gibt es dann auch einen Bahnhof, von wo Sie sowohl nach Wien als auch nach Graz reisen können. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in St. Johann in der Haide und ist mit dem PKW in rund 5 Minuten zu erreichen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 99000 €

Eigenmittel



ca. 24750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
99000
+ Kauf Nebenkosten in €
9900
- Eigenkapital in €
24750
Finanzierungssumme in €
84150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
106502
Monatliche Rate in €
296



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