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Fast wie im Urlaub! - Objektnr. 2281573

4484
Ort
€ 58.000,00
Kaufpreis
70,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281573 // ISKYAT1924795
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4484 Kronstorf
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche70,00 m²
Grundfläche360,00 m²
Gartenfläche180,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 58.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 32,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Fast wie im Urlaub!


Entzückend angelegtes, neuwertiges Kleingartenhaus, süd-west Ausrichtung, 70m² Bruttogeschoßfläche, Pergola, Gartenhütte, Steingrill, Spanferkelgrill und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Ferientraumes!

Das Haus wurde von 2014 bis 2015 in der Kleingartensiedlung in Kronstorf auf einem Pachtgrund erbaut. Der Pachtvertrag ist laut Verpächter auf 99 Jahre geschrieben. Für 2017 wurde bereits die Pacht (760,-€) vom Verkäufer entrichtet und dieses Pachtverhältnis kann der künftige Käufer übernehmen. Die Pacht ist jährlich indexgesichert.
Das mit offenem Wohn-, Küchenbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafräumen ausgestattete Häuschen, beinhaltet alle essenziellen Räumlichkeiten um lebensfroh über den Sommer zu kommen.
Mit vielen Sonnenstunden können Sie hier rechnen und mit dem Badespaß werden auch Ihre Kinder oder Enkel noch sehr viel Freude haben.
So ein Kleingarten ist für Gartenliebhaber genau das Richtige um beim "gartln" auf andere Gedanken zu kommen oder mit Freunden einen schönen Tag zu verbringen.
Unter der Pergola können Sie ganz schnell und einfach abschalten und das eine oder andere kühle Getränk genießen.
Den Einkauf müssen Sie nicht weit schleppen, denn beim Objekt finden Sie einige Parkplätze vor. Ebenso können Sie hier dauerhaft parken und wenn doch mal größerer Besuch kommt, finden diese genug Platz am Gästeparkplatz vor.

Ein Geräteschuppen, ein Steingrill, der Spanferkelgrill sowie die komplette Einrichtung bleiben im Gartenhaus und sind im Preis inbegriffen.

Verlieren Sie keine Zeit um einen Ersteindruck über diese schicke Immobilie zu bekommen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46 um nähere Informationen zu bekommen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky, Linz.


Einkaufsmöglichkeiten:
Der Sparmarkt, der Billamarkt, eine Gourmet Fleischerei, ein Arzt, eine Pizzeria, ein Kaffeehaus, der Ennstal-Radweg, der Mühlring-Stausee, eine Buschenschank und der Fischerwirt sind in nur wenigen Minuten erreicht und bieten eine optimale Abwechslung für Ihren sommerlichen Aufenthalt.
Für größere Shoppingausflüge bieten sich der Ennspark in Enns sowie diverse Geschäfte im Industrieviertel von Asten an.

Öffentlicher Verkehr:
In nur fünf Minuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Der Bahnhof ist in 10 Autominuten erreichbar.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Markus Holzinger
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Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2281573

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Qualitätsmakler
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2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 58000 €

Eigenmittel



ca. 14500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
58000
+ Kauf Nebenkosten in €
5800
- Eigenkapital in €
14500
Finanzierungssumme in €
49300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
62395
Monatliche Rate in €
173



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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