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- UNI-Real - Saniertes Winzerhaus - Objektnr. 2281564

2540
Ort
310,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281564 // 300443
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2540 Bad Vöslau
Baujahr1853
Beziehbar absofort
Fläche310,00 m²
Grundfläche1.052,00 m²
Zimmer6
Kaufpreis: €€ 770.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 123,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Saniertes Winzerhaus

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Dieses ursprünglich ca. 1853 errichtete Winzerhaus, welches mit viel Liebe zu Details in den letzten 2 Jahren saniert und renoviert wurde.

Auf insgesamt ca. 210m² Wohnfläche im EG und belagsfertigem OG, Nebenräumen, Keller, Terrasse, Garten, Garage und Gastronomielokal gibt es viele Möglichkeiten IHRE Ideen zu verwirklichen!
Zum Beispiel würde die ca. 150m² große, voll unterkellerte Garage jeden Sammler von Automobilen/Motorrädern/etc. das Herz höher schlagen lassen...
Das Lokal ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit...
Es sind 2 getrennte Wohneinheiten möglich...
Und, und, und...

Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Kindergarten, Schule und Einkaufszentrum liegen im Umkreis von ca. 500m.

Die Raumaufteilung bietet Ihnen im EG:
* Eingangsbereich
* Gäste-WC
* ca. 48m² Wohn/Eßzimmer mit Ausgang in den Vorgarten
* Küche mit allen Geräten
* Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und WC
* Heizraum und Waschküche im EG extra

im OG belagsfertig:
* 4 Zimmer
* 3 Badezimmer (oder 2 Bäder, 1 Küche)
* Technikraum
* Ca. 35m² Terrasse

Gastonomielokal:
* Gastroküche
* 3 Räume mit ca. 100m² Fläche mit Schank/Buffet/Stammtisch/ca. 60 Sitzplätze/offener Kamin/Garderobe
* Sitzplätze im Hof möglich
* Damen/Herren-WC im Hof extra

Garage/Stellplätze::
* Ca. 150m² Garage, 1 Carport im Hof, 4 Stellplätze neben Vorgarten

Keller:
* Ca. 15m² alter Weinkeller
* Ca. 150m² Keller unter Garage

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0650 34 88 644 oder mailen Sie an hesse@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
UNI-Real
Hesse
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Telefon Bearbeiter: +436503488644
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 770000 €

Eigenmittel



ca. 192500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
770000
+ Kauf Nebenkosten in €
77000
- Eigenkapital in €
192500
Finanzierungssumme in €
654500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
828351
Monatliche Rate in €
2301



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