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1210, Feistritzgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus - Objektnr. 2281411

1210
Ort
121,14 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281411 // TNR001817
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
KellerJa
Fläche121,14 m²
Grundfläche240,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 579.900,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2336
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72


BESCHREIBUNG

1210, Feistritzgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus


FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! 
Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung 
am Samstag 29. und Sonntag 30. September von 15 bis 18 Uhr
1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. 
Christian Nuster, 0664/21 47 113. 


KOMFORTZONE.
1210 Wien | Feistritzgasse 2 | Haus 2


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Einzelhaus
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2
- Wohnen im Grünen
- G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe

In sehr schöner und dennoch zentraler Lage in der Feistritzgasse in der Leopoldau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1- und S-Bahn-Station in Ihrer Nähe sind Sie in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!

Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:

Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)
- Individuelle Detailabklärung

Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad
- Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf
- Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem
- Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
- Innenstiege vom Tischler in Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!
- Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen)
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Edler Parkettboden aus Echtholz


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: Einzelhaus
- Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller
- Anzahl Zimmer: 4
- Nettogrundfläche: 121,1 m²
- Grundstückfläche: 240,0 m²
- Nutzfläche Keller: 52,9 m²
- Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,72
- Status: in Bau
- Kaufpreis belagsfertig plus: 579.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 619.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


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KONTAKT
Glorit Bausysteme GmbH
Verkaufsteam
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43810311900
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler

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