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ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM -  BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé /  / 5531 Eben im Pongau / Bild 0
ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM -  BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé /  / 5531 Eben im Pongau / Bild 1 ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM -  BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé /  / 5531 Eben im Pongau / Bild 2 ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM -  BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé /  / 5531 Eben im Pongau / Bild 3 ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM -  BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé /  / 5531 Eben im Pongau / Bild 4 ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM -  BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé /  / 5531 Eben im Pongau / Bild 5

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM - BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé - Objektnr. 2281403

5531
Ort
121,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281403 // 17/0088
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5531 Eben im Pongau
Fläche121,00 m²
Kaufpreis: €€ 415.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN - LÄNDLICH/ MODERNES WOHNAMBIENTE - HOHER WOHNSTANDARD - SONNENLAGE & ZU FUSS INS ZENTRUM - BV Exklusive Doppelhäuser in Eben - Ski amadé

Das attraktive Projekt mit 3 Doppelhäusern und Wohnobjekte/ Wohnungen, wird in ländlich/ modernem Baustil errichtet. Eine qualitativ hochwertige Bauweise, eine optimale Raumgestaltung samt Balkon/ Terrasse & Gartenanteil sowie eine ansprechende Innenausstattung verspricht ein herrliches Wohnambiente - Kunststoff/ Alufenster - 3fach, Parkettböden/ Eiche, Holzfurniertüren/ Zargen - weiß, moderne Bäder u.v.m. - Fußbodenheizung/ Bio Fernwärme & PV-Anlage für Strom

Kurztext
DOPPELHAUSHÄLFTEN IN HERRLICHER LAGE - HOCHWERTIGER WOHN(T)RAUM - WOHNBAUFÖRDERUNG & PROVISIONSFREI

Lage
Das hochwertig gestaltete Bauvorhaben wird in sonniger & ruhiger Wohnlage, umgeben von Wohnobjekten und an Grünland angrenzend sowie fußläufig ins Ortszentrum, errichtet. Eben bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäfte, Bank, Schule, Cafés/ Bars/ Restaurants & diverse Freizeitangebote, der Skilift und Badesee ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu umliegende Skigebiete der amadé gelangt man in wenigen Fahrminuten. Eine kurze Anbindung zu Nachbarstädte/ Bezirksgaue und über die A10 in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport und Richtung Kärnten/ Italien spricht für sich

Sonstige Angaben
ca. 121m² WFL im EG/ 1.OG & Dachgeschoss plus Keller € je Terrasse/ Balkon/ Garten, Parkplätze im Freien plus teilweise Tiefgarage
Raumaufteilung: UG: Lager-/ Technikräume; EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich € Terrasse/ Garten; OG I: Vorraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer € Balkon; DG: Vorraum, Wohngalerie

Kaufpreis ab € 415.000,- inkl. 1 Abstellplatz
Betriebskosten ca. € 2,50 - € 3,00/pro m²

Energiekennzahl: HWB 44 fGEE 0,79


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 415000 €

Eigenmittel



ca. 103750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
415000
+ Kauf Nebenkosten in €
41500
- Eigenkapital in €
103750
Finanzierungssumme in €
352750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
446449
Monatliche Rate in €
1240



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