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SALZBURG SÜD: Familiendomizil direkt am Grünland mit herrlichem Untersbergblick! /  / 5082 Grödig / Bild 0
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SALZBURG SÜD: Familiendomizil direkt am Grünland mit herrlichem Untersbergblick! - Objektnr. 2281391

5082
Ort
270,00 m²
Fläche
8
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281391 // 4335
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift5082 Grödig
Baujahr1993
Alt- oder NeubauNeubau
Fläche270,00 m²
Grundfläche850,00 m²
Zimmer8
Bad2
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87,70


BESCHREIBUNG

SALZBURG SÜD: Familiendomizil direkt am Grünland mit herrlichem Untersbergblick!

In der beliebten Marktgemeinde Grödig an der Grenze zu Anif und nur ca. 6 km südlich des Stadtzentrums Salzburgs entfernt, befindet sich diese charmante Familienvilla mit Pool auf einem 850 qm großen Grund.

Inmitten einer traumhaften Panoramalage direkt am Grünland mit phantastischen Blicken auf den Untersberg sowie in die angrenzend idyllischen Naturlandschaften, genießen Sie hier Landleben Pur!

Das Wohnhaus selbst verteilt sich auf drei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund 270 qm und besticht durch einen ländlichen Stil mit einem liebevoll angelegten Gartenanteil.

Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Doppelgarage, einen offenen Kamin, Lift, Kachelofen, Pool und vieles mehr.

Dieses Domizil bietet zudem neben zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten an den Ausläufern des Unterberges eine verkehrstechnisch günstige Infrastruktur.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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