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4-Zimmer-Appartement mit Balkon - Objektnr. 2281356

1140
Ort
97,27 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281356 // 1609/27486
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
NäheSATZBERG Leifhelmgasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse4
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche97,27 m²
Balkon1 (10,72 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 550.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

4-Zimmer-Appartement mit Balkon

WOHNEN AM SATZBERG

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Es entsteht eine exklusive Appartmentanlage mit insgesamt 7 Wohnungen auf höchstem Standard in absoluter Grünlage mit perfekter öffentlicher Anbindung.
Terrassen/Eigengärten/Garagen und Outdoorpools bilden das einzigartige Ambiente

Die Wohnung, Top 5 hat ca. 97m2 Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf den 11m2 Balkon, 3 Zimmer, Wannenbad mit 2 Handwaschbecken sowie Dusche und WC, weiteres separates WC
Alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar.

AUSSTATTUNG
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und WC
+ barrierefreier Zugang
+ Kinderwagen und Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil
+ Garagenstellplatz mit Autolift ( á 25.000.- € )

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
+ gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (47B Buslinie) direkt zur U4-Station Hütteldorf
+ Dehnepark ist in 15 Gehminuten erreichbar

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Fertigstellung: Herbst 2018

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+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

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Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 550000 €

Eigenmittel



ca. 137500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
550000
+ Kauf Nebenkosten in €
55000
- Eigenkapital in €
137500
Finanzierungssumme in €
467500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
591679
Monatliche Rate in €
1644



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