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"Wohnen inmitten der Maissauer Weinberge!" - Objektnr. 2269525

3721
Ort
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269525 // 1664/1844
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3721 Limberg
NäheBahnhof
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche90,00 m²
Grundfläche1.934,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 114.900,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 379
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

"Wohnen inmitten der Maissauer Weinberge!"

"Idyllisches Wohnen inmitten der Weinberge"

Sie suchen ein kleines feines Haus mit riesigem Garten, wo Sie auch noch selbst Hand anlegen können?
Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen sowie Ihrer Kreativität freien lauf lassen.
Das sanierungsbedürftige Haus besteht aus: Vorraum, Nebenraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Toilette und Badezimmer.

Eine ca. 6 m² große Terrasse bietet genügend Platz, um nach einem langen Arbeitstag den Sonnenuntergang zu genießen.

Auch eine Garage, Teilkeller sowie ein Gerätehaus befinden ebenfalls auf dem Grundstück. Ein zweites Haus befindet sich auch auf dem Grundstück, allerdings mit einem Bauschaden, sodass es als Abbruchobjekt bewertet wurde.
Die Entscheidung über die Nutzung dieses zweiten Objektes obliegt somit beim neuen Eigentümer.

Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, zögern Sie nicht und klicken auf Berater kontaktieren, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Preis NUR: € 114.900,--*)
Finanzierungsvorschlag Eigenmittel: € 22.980,--/ monatlich: € 460,--


*)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:379.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Energiepass: BEDARF
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 114900 €

Eigenmittel



ca. 28725 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
114900
+ Kauf Nebenkosten in €
11490
- Eigenkapital in €
28725
Finanzierungssumme in €
97665
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
123607
Monatliche Rate in €
343



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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