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barrierefreie 3-Zimmerwohnung m. Balkon + Garage /  / 1030 Wien / Bild 0
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barrierefreie 3-Zimmerwohnung m. Balkon + Garage - Objektnr. 2269466

1030
Ort
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269466 // 2483/12727
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
KategorieA
HeizungFernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche77,00 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Kaufpreis: €€ 358.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 143,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

barrierefreie 3-Zimmerwohnung m. Balkon + Garage

Zum Verkauf steht eine hofseitig barrierefreie 77m² 3-Zimmerwohnung plus Balkon und Gerage.

Die Wohnhausanlage aus 2014 verfügt über eigene Tiefgarage (inkl. Stellplatz), Kellerabteil (2,6m²), Fahrrad- und Kinderwagenraum, Lift sowie kleiner Hof und Kinderspielraum.

Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet (Süd-Ost) und besteht aus:

1-großen Vorraum (eingerichtet mit Maßmöbel) 8,42m²
1-Abstellraum 2,17m²
1-mit dem Vorraum verbundenen 31m² Wohnküche (Küche voll ausgestattet) Parkettboden
1-Bad (ausgestattet mit Badewanne und Maßmöbeln) 4,88m²
1-separate Toilette 1,56m²
2-Schlafzimmern m. Parkettböden (14,15m² und 13,86m²).
1- Balkon hofseitig 6,48m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und rundet dieses Angebot somit perfekt ab.

Besichtigungen vorzugsweise am Wochenende.

Sonstiges
Zusatzausstattung: Elektrische Rolläden, Gegensprechanlage mit Videokamera

Lage: Siehe Lageprofil

Kaufpreis: 358.000,--
+ 3 % Provision


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Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht ich Ihnen gerne
unter der Telefonnummer 0664 / 400 60 30 oder per E-Mail unter andrea@era4m.at
zur Verfügung!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 358000 €

Eigenmittel



ca. 89500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
358000
+ Kauf Nebenkosten in €
35800
- Eigenkapital in €
89500
Finanzierungssumme in €
304300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
385129
Monatliche Rate in €
1070



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