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Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m² /  / 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Bild 1 Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m² /  / 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Bild 2 Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m² /  / 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Bild 3 Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m² /  / 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Bild 4 Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m² /  / 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Bild 5 Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m² /  / 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Bild 6

Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m² - Objektnr. 2269445

8055
Ort
€ 77.700,00
Kaufpreis
23,19 m²
Fläche
1.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269445 // 2885/7578
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Baujahr2019
Nähe20 min ins Grazer Zentrum
HeizungFernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar abEnde 2019
Fläche23,19 m²
Balkon1 (15,00 m²)
Loggia1 (8,73 m²)
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 77.700,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m²

Anlagewohnungen (oder für den Eigenbedarf): Eigentumswohnungen in Graz

8055 Graz/Puntigam
20 min in die Grazer Innenstadt
ruhige Grünlage

Es handelt sich um Anlagewohnungen, die von der erbauenden Firma vermietet/verkauft werden.
Erzielte Renditen: ab 3 - 4,3 %

zwischen 23 m² und 97 m² Wohnfläche
hauptsächlich Richtung Osten und Westen ausgerichtet

Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, Fernwärme-Zentralheizung; komplette Kücheneinrichtung

Daten des Energieausweises werden nachgereicht.

Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen.
Provisionsfrei!

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com

Ansprechperson: Ingrid Stütz, Tel.: 0676/3155460, E-Mail: office@immobilien-stuetz.comProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 77700 €

Eigenmittel



ca. 19425 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
77700
+ Kauf Nebenkosten in €
7770
- Eigenkapital in €
19425
Finanzierungssumme in €
66045
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
83588
Monatliche Rate in €
232



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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