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Hochwertiger Wohntraum mit gepflegter Grünanlage /  / 8430 Leibnitz / Bild 0
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Hochwertiger Wohntraum mit gepflegter Grünanlage - Objektnr. 2269348

8430
Ort
150,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269348 // ISKYAT1883303
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8430 Leibnitz
Baujahr2007
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche150,00 m²
Grundfläche200,00 m²
Zimmer5
Bad1
Kaufpreis: €€ 442.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 270,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Hochwertiger Wohntraum mit gepflegter Grünanlage


Gute Infrastruktur, ein eigener Garten, gediegene Ausstattung - dieser Wohntraum könnte bald Ihnen gehören!

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Leibnitz bietet Ihnen auf einer Fläche von 150m² 5 Zimmer, ist teilmöbliert und in erstklassigem Zustand und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Böden sind aus Parkett und Fliesen, alles neu hergerichtet. Im Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Badewanne sowie eine Infrarotkabine.
Die Einbauküche wurde von einem Tischler angefertigt, alle Elektrogeräte (E- Herd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Dampfgarer, Weinkühlschrank) entsprechen dem Stand der Technik. Des Weiteren gibt es einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Arbeitsraum für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, und über die Terrasse gelangt man in den erstklassig gepflegten Garten, der zum Verweilen, Entspannen oder Grillen einlädt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei mir!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Richard Purwin, 0699 171 91 660, IMMOSKY.

Schulen:
Polytechnische Schule, NMS II, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, eine Volksschule und die Musikschule der Stadtgemeinde sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Kauf-Park Leibnitz, das EKZ-Weinland und ein Bio-Fachgeschäft sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Leibnitz ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Österreichischen Südbahn und ist nach dem Grenzbahnhof Spielfeld-Straß der zweitgrößte Bahnhof der Südsteiermark.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 442900 €

Eigenmittel



ca. 110725 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
442900
+ Kauf Nebenkosten in €
44290
- Eigenkapital in €
110725
Finanzierungssumme in €
376465
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
476463
Monatliche Rate in €
1324



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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