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Alleinlage in idyllischer Umgebung! - Objektnr. 2269344

4451
Ort
130,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269344 // ISKYAT1883279
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4451 Garsten
Baujahr2004
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche130,00 m²
Grundfläche29.890,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 420.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 29,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1


BESCHREIBUNG

Alleinlage in idyllischer Umgebung!


Natur pur, keine direkten Nachbarn, ruhige Sonnenlage, herrliche Landschaft, geräumiges Haus, viele Nebengebäude und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Ruhepools!

Das ehemalige Bauernhaus wurde samt der Bodenplatte entfernt und vom Jahr 2003 bis 2006 wurde ein neues Haus samt kleinem Stall/Lagerraum erbaut. Das Wohngebäude verfügt über drei Stockwerke und davon sind das Erdgeschoß und das Obergeschoß ausgebaut. Die reine Wohnfläche beträgt 127m² und ist noch um vieles erweiterbar.
Ob Sie Landwirtschaftliches Interesse haben oder eventuell auch nur der Natur näher kommen wollen um die Ruhe zu genießen, liegt ganz bei Ihnen. Hier bieten sich viele Möglichkeiten an. Das Grundstück verfügt über ca. 2 ha Wiese sowie 1 ha Wald.
Lassen Sie sich vom lieblichen Vogelgezwitscher wecken und genießen Sie die absolute Ruhe. Ihre Kinder werden es hier lieben, denn hier können sich diese frei entfalten und die ruhige, friedliche Umgebung eignet sich perfekt dazu.

Lieben Sie es in Alleinlage zu leben? Lieben Sie Wald und Wiesen? Lieben Sie die landwirtschaftliche Arbeit? Wenn ja, dann sind Sie hier richtig!!! Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich bei mir unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger

Schulen:
Der Kindergarten befindet sich in Garsten, die Volksschule dürfen die kleinen in Mühlbach besuchen und anschließend kommen Sie in die Neue Mittelschule in Garsten oder ins Gymnasium in Steyr.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Adeg, ein Eurospar oder ein Lidl, sind mit dem Auto schnell erreicht und bieten eine große Vielfalt an Lebensmitteln.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 420000 €

Eigenmittel



ca. 105000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
420000
+ Kauf Nebenkosten in €
42000
- Eigenkapital in €
105000
Finanzierungssumme in €
357000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
451828
Monatliche Rate in €
1255



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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