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- UNI-Real - Wohnen und Arbeiten - Objektnr. 2269340

8020
Ort
131,50 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269340 // ST10083
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8020 Graz
Baujahr1900
Beziehbar absofort
Fläche131,50 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 480.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 373,00
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Wohnen und Arbeiten

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Zwei gediegene Wohnungen zu einer großen vereint - Wohnen und Arbeiten im Jahrhundertwendehaus!

Betriebsstättengenehmigung und Hinweisschild vorhanden!

Auf über 130 m² WFL im Hochparterre einer GANZEN Etage finden Sie:

* Zwei Küchen - jeweils mit Balkonzugang
* Zwei Schlafzimmer - Option auf ein drittes
* Ein Wohnzimmer mit Kaminofen
* Ein vollausgestattetes Büro
* Ein Durchgehzimmer
* Ein Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
* Ein WC extra
* Ein Badezimmer mit Waschtisch und Eckbadewanne
* Zwei Vorräume

EXTRAS:

* Voll funktionsfähige Sauna
* Beide Wohnungen sind alarmgesichert
* Besondere Lichteffekte
* Zwei Balkone in Westlage - einer mit
Stiegenabgang direkt in den Innenhof
* Große Kellerräume

Grüne Flächen und Stellplätze im Freien stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

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Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!Kabel/SAT/TV: JA


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2269340

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 480000 €

Eigenmittel



ca. 120000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
480000
+ Kauf Nebenkosten in €
48000
- Eigenkapital in €
120000
Finanzierungssumme in €
408000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
516375
Monatliche Rate in €
1434



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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