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PROVISIONSFREI - geräumiges Doppelhaus mit Studio und Dachterrasse in Ruhelage /  / 2230 Gänserndorf Süd / Bild 0
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PROVISIONSFREI - geräumiges Doppelhaus mit Studio und Dachterrasse in Ruhelage - Objektnr. 2269300

2230
Ort
145,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269300 // 2000/29150
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf Süd
NäheWien
HeizungFußbodenheizung
Fläche145,00 m²
Grundfläche170,00 m²
Terrassen1 (13,57 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 279.000,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.86
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI - geräumiges Doppelhaus mit Studio und Dachterrasse in Ruhelage

PROVISIONSFREI !!!

Doppelhaushälfte mit Studio und Terrasse in Niedrigenergiebauweise

In Gänserndorf gelangt diese Doppelhaushälfte in ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf.

Auf ca. 145m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche.
Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor.
Im Dachgeschoß erwartet Sie ein geräumiges Studio mit ca. 35m² Dachterrasse
Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, in allen Geschossen mit Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Alle Außenanlagen sind fertiggestellt.
Das Objekt wird belagsfertig (inkl. Malerarbeiten ! ) übergeben.

In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz und der Sportplatz.

Eine Wohnbauförderung von bis zu € 46.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) kann beantragt werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 279000 €

Eigenmittel



ca. 69750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
279000
+ Kauf Nebenkosten in €
27900
- Eigenkapital in €
69750
Finanzierungssumme in €
237150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
300143
Monatliche Rate in €
834



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