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TERRASSENMIETE IN WINZERHAUS /  / 1190 Wien / Bild 0
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TERRASSENMIETE IN WINZERHAUS - Objektnr. 2269299

1190
Ort
€ 2.228,43
Gesamtkosten
154,46 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269299 // 3/21037
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheGRINZING
HeizungFußbodenheizung
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche154,46 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Loggia1 (9,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC3
Kaution:€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 344,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.228,43
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

TERRASSENMIETE IN WINZERHAUS

CHARMANTE MIETWOHNUNG MIT TERRASSE IN REVITALISIERTEM WINZERHAUS

Bei der Neugestaltung des Grinzinger Weinhauerhauses wurde darauf wertgelegt, die ursprünglichen Stilelemente und den Charme des Ensembles zu erhalten.
Die vier Wohnungen sind luxuriös mit Liebe zum Detail und modernster Technik ausgestattet.

INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 37, Bus 38A , Schulen und Kindergärten (z.B. Vorschule Lycee), Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen und Restaurants in Gehdistanz.

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine ca. 9m² große Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche und WC

2. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad mit Wanne und WC, von beiden Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse

AUSSTATTUNG:
Admonter Parkettböden, hochwertige Steinböden, Komplettküche mit Arbeitsplatte aus Granit, Badezimmermöbel
Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist zusätzlich anmietbar um Euro € 134,59 plus BK € 25,-


THREE BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE AND BALCONY / IN REVITALISED VINTNERS COTTAGE
The original charm of the vintners cottage dating from the times of Beethoven is combined with modern building techniques and luxurious fixtures and fittings.
Good infrastucture: public transport (tram 37 to the citycenter, bus 38A), kindergarden (e.g. Lycee), schools, shopping facilities, restaurants and Heurigen.

Entrance, spacious living-dining-room with exit to a balcony, one bedroom with walk in closet, bathroom with shower and WC
stairs leading to: second level with two bedrooms, two bathrooms with tub and WC - both bedrooms with exit to a terrace.

Wooden floors and stone floors, fitted kitchen. Storageroom in the basement.
Parking in the garage for one car has to be paid seperately. The historic wine cellar with kitchen and WCs can be rented for parties.
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1712,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €313,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €202,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2228,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Dr. Alexandra Gabriel-Dimko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2269299

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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