Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 0
Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 1 Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 2 Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 3 Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 4 Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 5 Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 6 Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer /  / 1060 Wien, Mariahilf / Bild 7

Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer - Objektnr. 2269279

1060
Ort
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269279 // 1609/28772
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien, Mariahilf
KategorieA
NäheNaschmarkt-Hubert Marischka Park-Haus des Meeres
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse5
Liftja
Autoabstellplätze3
KellerJa
Beziehbar ab6 Monate n. Kauf
Fläche130,00 m²
Gartenfläche40,00 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 849.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 88
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Top Altbauwohnung mit Garten mitten im 6. Bezirk neu kernsaniert- 4 Zimmer

Urbanes Wohnen mit Stil - Provisionsfrei für den Käufer

Die Wohnung:

Die ca. 130 m² Wohnung ist ein Altbaujuwel wie man es sich vorstellt: Zimmer, Zimmer, Kabinett und dazu noch ein geheimes Schlafzimmer, das Sie über einen Wintergarten mit Fußbodenheizung erreichen; mit direktem Gartenausgang.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Vorzimmer 13,90 m²
-WC 1,41 m²
-Küche 7,29 m²
-Bad 7,28 m²
-Kabinett 11,10 m²
-Zimmer 1 22,85 m²
-Zimmer 2 21,03 m²
-Zimmer 3 12,

Das Haus:

Wohnen sie zukünftig im von Architekt Arnold Mück 1917 erbauten Stilaltbau und lassen Sie sich vom Dekor der Wiener Werkstätten verzaubern.
Das Gründerzeithaus wird von Grund auf renoviert, wobei darauf geachtet wird alle Elemente zu erhalten bzw.im selben Stil zu erneuern.
Die Raumhöhe in den Regelgeschoßwohnungen beträgt 3,50 Meter und lässt somit auch kleinere Wohnungen luftig erscheinen.
Die Wohnungen in den Regelgeschoßen werden hochwertig ausgestattet, mit Balkonen versehen und haben eine Größe von 60m²-150 m², eine davon sogar mit Garten.
Im Dachgeschoß, das Sie mit dem neuen Lift erreichen, werden zwei Wohnungen mit 138m² und 165m2 errichtet die ihresgleichen suchen.
Beide werden sehr hochwertig ausgestattet und sind auf einer Ebene mit großen Terrassen vorgelagert, auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Rooftop-Terrassen mit allen Anschlüssen in einer Größenordnung jeweils über 100 m².
Außerdem stehen den beiden Wohnungen drei Garagenplätze zum Kauf zur verfügung.
Ob Sie hier einen Dachgarten oder eine Wohlfühloase mit Whirlpool gestalten wollen steht Ihnen offen, der wunderschönen Ausblick über Wien und dem vorliegenden Naschmarkt ist Ihnen auf alle Fälle gewiss.

Die Lage:

Das Haus befindet sich im sechsten Gemeindebezirk und ist nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilfer-Straße entfernt.
Das neue Projekt besticht durch seine ausgezeichnete zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung.
Sowohl die Bahnlinie U3 als auch U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Gumpendorfer-Straße mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders attraktiv gestaltet sich die Lage durch die Gehnähe zur Wiener Mariahilfer-Straße mit ihrer Mischung aus großen Kaufhäusern, kleinen Geschäften, Kino und Restaurants.
Kulturelle Möglichkeiten bieten das Theater an der Wien sowie das Raimund Theater.
Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Gymnasium, auch die Technische Universität ist schnell erreichbar.

Einfach zentral, einfach perfekt.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Nahversorgung
Spar Supermarkt 0,20 km
Bipa Drogeriemarkt 0,16km
Mariahilfer Straße 0,90km
Naschmarkt 0,90km
Bäckerei Felzl 0,33km

Freizeit
Miss Sporty 0,32km
Hallenbad 0,79km
Apollo Kino 0,55 km

Verkehrsanbindung
UbahnU4 0,26 km
U-Bahn U3 0,61 km
Bushaltestelle, 0,14 km

Gesundheit
Apotheke 0,13km
Zahnarzt, Facharzt, Allg. Medizin 0,16km
Krankenhaus 0,37km
Kinderarzt 0,27km

Bildung
Kindergarten 0,15km
Volksschule 0,37km
Gymnasium 0,12km
Technische Universität 1,57 km






Daniel Schlosser
Team Prosenik
RE/MAXFirst
REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich
Lainzer Straße 2
A - 1130 Wien
Mobil: +43 (0) 676 410 90 84
Telefon: +43 (0) 1 997 1000
Fax: +43 (0) 1 876 03 60
Email: d.schlosser@remax-first.at
Web: www.remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig € und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Daniel Schlosser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436764109084
Handy Bearbeiter: +436764109084
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2269279

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 849000 €

Eigenmittel



ca. 212250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
849000
+ Kauf Nebenkosten in €
84900
- Eigenkapital in €
212250
Finanzierungssumme in €
721650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
913338
Monatliche Rate in €
2537



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

WMG 22 - Frischer Wind in alten Mühlen - Objektnr. 1900055


104,28 m² - 4.0 Zimmer
942000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Einzigartig. Wohnen. - Objektnr. 2246801


117,79 m² - 3.0 Zimmer
799000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Einzigartig. Wohnen. - Objektnr. 2246812


105,95 m² - 3.0 Zimmer
999000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen