Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
"Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" /  / 1120 Wien / Bild 0
"Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" /  / 1120 Wien / Bild 1 "Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" /  / 1120 Wien / Bild 2 "Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" /  / 1120 Wien / Bild 3 "Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" /  / 1120 Wien / Bild 4 "Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" /  / 1120 Wien / Bild 5 "Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" /  / 1120 Wien / Bild 6

"Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!" - Objektnr. 2269273

1120
Ort
63,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269273 // 1626/5429
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
NäheHaydnpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche63,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 210.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 132.82
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

"Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!"

"Ruhig, im Grünen, Gürtelnähe!"

In einer ruhigen Nebenstraße des 12. Bezirks, unweit dem Gaudenzdorfer Gürtel, liegt diese helle Wohnung mit Blick ins Grüne und sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die 63m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Die Küche, die Gastherme und Fenster wurden vor 4 Jahren erneuert.
Da die Wohnung im dritten Stockwerk liegt, hat man wirklich einen schönen Ausblick.

Mit dem Treppenlift kommt man Barrierefrei in den Aufzug.
Parkmöglichkeit um € 20,--/Monat im Innenhof.

Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder saniert und ist daher sehr gepflegt. Im Reparaturfond liegen trotzdem noch über € 100.000,--.

Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Apotheke, Ärzte, Tierarzt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, etc.) und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar!

Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe ist die Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 von welcher es nur 4 Stationen zum Bahnhof Meidling sind.
Zu den Haltestellen der Linie 6 und 18 sind es ca. 5 Minuten. In 2 Minuten ist man bei der Badner Bahn.
In wenigen Minuten ist man bei der U4 Margaretengürtel oder bei der U6 Station Längenfeldgasse.

Kaufpreis NUR € 210.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 82.900,-/monatlich € 579,-

#ichbinmakler
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig € und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Dimitri Grabar
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316991112
Telefon Bearbeiter: +4369913002004
Handy Bearbeiter: +4369913002004
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2269273

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 210000 €

Eigenmittel



ca. 52500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
210000
+ Kauf Nebenkosten in €
21000
- Eigenkapital in €
52500
Finanzierungssumme in €
178500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
225914
Monatliche Rate in €
628



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neu sanierte 2 Zimmer-Neubauwohnung - Objektnr. 2269457


51,00 m² - 2.0 Zimmer
195000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Sechtergasse 2 - Eigentumswohnungen mit Flair - Objektnr. 2192785

53,51 m² - 2.0 Zimmer
249000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Günstig! Sanierungsbedürftige Wohnung - Objektnr. 2184304


61,00 m² - 3 Zimmer
175000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen