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"ReihenHausFeeling-mitGarten!" - Objektnr. 2269251

1210
Ort
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269251 // 1645/1512
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheS-Bahn Strebersdorf
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche90,00 m²
Gartenfläche54,00 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 259.900,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"ReihenHausFeeling-mitGarten!"

"ReihenHausFeeling-mitGarten"

GartenwohnungInStrebersdorf!

Gegenüber vom Bisamberg gibt es hier eine großzügige und sehr helle Maisonette-Neubauwohnung mit einem schönen und absolut ruhigen (eigenen!) Garten sowie einer Terrasse und einem Balkon, in sehr guter Lage in Strebersdorf auf 2 Etagen. Wer eigentlich in einem Haus am Land leben möchte, aber dennoch in Wien zu Hause ist, ist hier definitiv richtig - trotz der Nähe zum Zentrum Wiens wartet die Natur hier direkt vor der Tür.

Gleich hinter dem Haus steht ein großer Kinderspielplatz zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, die angrenzenden Grünflächen und Sportanlagen zu benützen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, weiters gibt es ausreichend Abstellräume für Fahrräder. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit gemietet werden; Parkplätze stehen jedoch immer zur Verfügung.

Die Schnellbahnstation Wien Strebersdorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 7 Minuten zu erreichen, das Zentrum Wiens in 35 Minuten. Die nächste Busstation (32A) ist nur etwa 100 Meter entfernt, die Straßenbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der nächste Supermarkt ist ca. 900 Meter entfernt.

Interaktive 360 Grad Bilder gibt es unter www.remax.at

Der Preis NUR € 259.900,--


HWB 61 kWh/m²a, Klasse C

#ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Swimmingpool: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 259900 €

Eigenmittel



ca. 64975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
259900
+ Kauf Nebenkosten in €
25990
- Eigenkapital in €
64975
Finanzierungssumme in €
220915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279595
Monatliche Rate in €
777



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