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Ruhige 4-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur /  / 1060 Wien / Bild 0
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Ruhige 4-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur - Objektnr. 2269250

1060
Ort
€ 1.795,21
Gesamtkosten
126,83 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269250 // 305/07766
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1898
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMariahilfer Straße
Beziehbar abAb sofort
Fläche126,83 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.385,63
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 303,60
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.795,21
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Ruhige 4-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur

Ruhige Vierzimmerwohnung in bester Lage und mit bester Infrastruktur.

Aufteilung

- geräumige Wohnküche
- 3 weiteres Zimmer
- Abstellraum
- Balkon
- separate Toilette
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Ausstattung

- eine Toilette
- Parkettböden
- verflieste Nassräume

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinien: U3
Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten

Die größte Shoppingmeile Wiens direkt vor Ihrer Haustür

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.Provision: 3 BMM


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BAR
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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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