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11920 Erstes Dachgeschoss mit ostseitgen Balkon - Objektnr. 2269235

1140
Ort
43,46 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269235 // 215/11920
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Liftja
KellerJa
Fläche43,46 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 217.900,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.52
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

11920 Erstes Dachgeschoss mit ostseitgen Balkon

Erstes Dachgeschoss mit ostseitigen Balkon

Zum angegebenen Kaufpreis von € 217.900,-- wird noch die gesetzlich vorgesehene Umsatzsteuer verrechnet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss und ist ostseitig ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche und großer Glasschiebetüre, ein Abstellraum, ein Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne. Zu der Wohnung gehören eine 10,7 m² großer Balkon der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Der Übergabe Termin für die Wohnung ist für September 2017 geplant, es wird eine Wohnhausanlage mit zwei Wohnhäusern mit 38 Wohnungen im Vordertrakt und acht Wohnungen im Gartentrakterrichtet. Die Wohnungen verfügen alle über einen Eigengarten, Balkon oder eine Terrasse und werden schlüsselfertig übergeben. Mit dem Lift erreichen Sie auch das Kellergeschoss.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Telekabel und verfliesten Nassräumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m²

Im Haus können in der Tiefgarage Einzelstellplätze um € 25.200,-- oder Doppelstellplätze um € 35.700,-- erworben werden.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt.Provision: 3%


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KONTAKT
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 217900 €

Eigenmittel



ca. 54475 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
217900
+ Kauf Nebenkosten in €
21790
- Eigenkapital in €
54475
Finanzierungssumme in €
185215
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
234413
Monatliche Rate in €
651



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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