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"5.Stock mit Lift" - Objektnr. 2269195

1110
Ort
€ 1.255,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269195 // 2510/1151
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien, Simmering
NäheBahnhof Geisselberg
HeizungFernwärme
Stock2
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche80,00 m²
Loggia1 (9,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 305,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.255,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"5.Stock mit Lift"

"5.Stock mit Lift"

Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche liegt im 5. Liftstock (barrierefrei). Durch das zentrale Vorzimmer kann man alle Räume direkt begehen. Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit allen üblichen Geräten, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 8 m² große Loggia die Süd/Ost ausgerichtet ist.

Ausstattung: Fernwärme, Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, neues Badezimmer, Holzfenster mit Jalousien, Küche mit allen üblichen Geräten, Kellerabteil, Fahrradraum uvm.

3 Gesamtmonatsmieten Kaution
2 Gesamtmonatsmieten Provision

Die Miete NUR € 950,-- plus Euro 305,-- inkl. Warmwasser und Heizung a conto
Gesamtmiete inkl. Warmwasser und Heizung a conto Euro 1.255,--

HWB: 95 kWh/m²a; Klasse: C

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €863,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211 Heizkosten €67 Warmwasser €27 Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1255------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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