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Gartenwohnung im ersten Stock! - Objektnr. 2269031

1160
Ort
€ 933,99
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2269031 // 4172
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2010
Stock1
Mietdauer10
Fläche55,00 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.100,00
Brutto-Miete: €€ 933,99
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 115,16
Monatliche Gesamtkosten: €€ 933,99
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Gartenwohnung im ersten Stock!

1160 Wien!

**Moderne Neubauwohnung mit Terrasse & Garten im 1.Liftstock**
Achtung: Besichtigungstermine können leider nur schriftlich (E-mail) vereinbart werden. Vielen Dank!


Aufteilung:


- Eingangsbereich
- Wc
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit 
- Küche
- Terrasse
- Garten


Ausstattung & Details:

- Fussbodenheizung durch die ganze Wohnung
- moderne, offene Küche
- gepflegte Wohnung
- modernes Badezimmer
- Terrasse
- Feinsteinzeugfliesen
- TV und Telefonanschluss in jedem Wohnraum
- Niedrigenergiestandard, CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizung mit Solarzuheizung


Öffentliche Verkehrsmittel + Einkauf


Die U3 erreichen Sie in 2 Gehminuten sowie die Bim Station 2 und 46.


Weiteres finden Sie in ca. Angaben:


Billa: IM HAUS
Thaliastrasse: 170m
Schule: 170m
Apotheke: 70m


...diverse Restaurants, Bar`s, Cafe`s im Umkreis von 500m.



Befristung & Info:


Der Erstvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen! Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte:


www.immobilien-edlinger.at


 




 

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
87 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

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Schnelle Antwort: 24h

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Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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