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GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 0
GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 1 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 2 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 3 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 4 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 5 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 6 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 7 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 8 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 9 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 0 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 1 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 2 GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! /  / 1170 Wien / Bild 3

GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung! - Objektnr. 2268910

1170
Ort
94,26 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268910 // 115056
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr2018
Stock4
Geschosse6
Fläche94,26 m²
Terrassen3 (92,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 699.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GENIAL stylischer Dachterrassentraum mit über 60m² Panorama-Dachterrasse und top Ausstattung!

Privater Lift + Über 64m² Dachterrasse on Top + Hochwertige Materialien + Lichtdurchflutet + Beste Infrastruktur + Rundum saniertes Haus


Hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit! Nicht lange zögern, dieses Schmuckstück lässt absolut keine Wünsche offen! 


In Ihre neue Dachgeschoss Wohnung gelangen Sie direkt über den privaten Lift! Es erwartet Sie ein großer Vorraum mit genügend Platz für Ihre Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und einer privaten Terrasse sowie der lichtdurchfluteter, knapp 60m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südost Terrasse. Highlight - von hier gelangen Sie auf die traumhafte ca. 64m² große Sonnen-Dachterrasse mit einzigartigem Blick über unser schönes Wien! 


Dieses Projekt besticht durch die Hochwertigkeit vom Ausbau, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die perfekte Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! 


Extras: Sicherheitstüre, außenliegender Sonnenschutz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Raumkühlung, Lift direkt in die Wohnung


Wohnfläche: ca. 94,26m² + Terrassen: ca. 27,58m² + Dachterrasse: ca. 64,63m² + Kellerabteil (Der/Die Erwerber/in nimmt zur Kenntnis, dass es sich bei den Flächenangaben um Planangaben handelt, sodass im Zuge der Bauführung geringfügige Abweichungen und Änderungen möglich sind.)


Kaufpreis: € 699.000.-


Fertigstellung: April 2018 - Zur Zeit wird bereits fleißig für Sie gebaut!


Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 699000 €

Eigenmittel



ca. 174750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
699000
+ Kauf Nebenkosten in €
69900
- Eigenkapital in €
174750
Finanzierungssumme in €
594150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
751971
Monatliche Rate in €
2089



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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