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IHR RUHIGER EIGENGARTEN! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage. Hier werden Wohnträume wahr! PROVISIONSFREI! /  / 1210 Wien / Bild 0
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IHR RUHIGER EIGENGARTEN! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage. Hier werden Wohnträume wahr! PROVISIONSFREI! - Objektnr. 2268895

1210
Ort
76,68 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268895 // 115082
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Geschosse7
Fläche76,68 m²
Terrassen2 (58,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 315.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-02-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.04
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

IHR RUHIGER EIGENGARTEN! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage. Hier werden Wohnträume wahr! PROVISIONSFREI!

Garten + Erstbezug + Terrasse + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur + Drei Zimmer!!


Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen!


Ihre neue 3-Zimmer Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Durch Ihren Garten führt Sie Ihr privater Wohnungszugang direkt in den geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ihre Wohnung teilt sich weiter in zwei Schlafzimmer mit jeweils einen Ausgang auf die nördliche Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum und einen stylischen ca. 32,62m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur südlichen Terrasse und Ihrem Eigengarten!


Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Garten, Handtuchtrockner, Gegensprechanlage mit Kamera, Tiefgaragen Stellplatz möglich.


Wohnfläche: ca. 76,68m² + Terrassen: ca. 57,56m² + Garten: ca. 50,64m² + Kellerabteil 


Kaufpreis: € 315.000.-


Tiefgaragen Stellplatz optional: € 19.200.-


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Bei den Fotos handelt es sich um Renderings bzw. Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers. 

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 315000 €

Eigenmittel



ca. 78750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
315000
+ Kauf Nebenkosten in €
31500
- Eigenkapital in €
78750
Finanzierungssumme in €
267750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
338871
Monatliche Rate in €
941



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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