Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 0
++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 1 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 2 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 3 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 4 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 5 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 6 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 7 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 8 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 9 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 0 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 1 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 2 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 3 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 4 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 5 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 6 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 7 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 8 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 9 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 10 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 11 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 12 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 13 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 14 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 15 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 16 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 17 ++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! /  / 1020 Wien / Bild 18

++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche! - Objektnr. 2268797

1020
Ort
109,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268797 // 10620
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Fläche109,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 567.261,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100


BESCHREIBUNG

++NEU++ DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, große Wohnküche!

Zum Verkauf gelangt diese, im Dachgeschoss gelegene, hochwertige, neu geschaffene ca. 109 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse (ca. 19m²) in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.


****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****


Diese wunderschöne ca. 109 m² große, DG-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: zwei Schlafzimmer,  ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Badezimmer, einen Schrankraum und eine tolle ca. 19m² große Terrasse.


In diesem Dachgeschoss stehen noch 3 weitere Wohnungen zum Verkauf:


es handelt sich um die letzte verfügbare Einheit!!!


Top 17:  WNFL.:  ca. 85m², Terrasse: ca. 65m², Preis: 455.500€  bereits VERKAUFT!


Top 18:  WNFL.:  ca. 91m², Terrasse: ca. 59m², Preis: 520.000€  bereits VERKAUFT!


Top 19:  WNFL.: ca. 103m², Terrasse: ca. 51m², Preis: 585.000€  bereits VERKAUFT!


 


Video-Besichtigung:


Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung.


Zustand:


Nachdem die Wohnung gerade hochwertig hergestellt wird und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! Gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen!


Ausstattung:


Alle Wohnungen dieses Projekts werden sehr gut ausgestattet:



Parkett
Markenamaturen 
Klimaanlagen
etc.

Räumlichkeiten: sehr guter Grundriss, getrennt begehbar!



+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC 
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Terrasse (ca. 19m²)
+ Wohnküche (ca. 45m²)
+ Schlafzimmer (ca. 18m²)
+ Schlafzimmer (ca. 14m²)
+ Schrankraum

(siehe Plan)


Bilder:


Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Fotos der Nachbarwohnungen, die gerne ebenfalls besichtigt werden können!


Haus: 


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses werden ebenfalls teilweise saniert. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten!


Lage:


Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Praterstern als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über alle Anbindungen des Pratersterns (zB U1 und U2) perfekt öffentlich angebunden. 


Preis:


Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 567.268.-.


Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1,5€ /m² netto


Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!


Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!


0699 171 484 36


info@adonia-immobilien.at


Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Adonia Immobilien
Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2268797

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 567261 €

Eigenmittel



ca. 141815.25 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
567261
+ Kauf Nebenkosten in €
56726
- Eigenkapital in €
141815
Finanzierungssumme in €
482172
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
610249
Monatliche Rate in €
1695



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

3 Zimmer Dachgeschoßtraum - Objektnr. 2233005


89,77 m² - 3.0 Zimmer
586530 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++ ERSTBEZUG - DACHGESCHOSS OHNE SCHRÄGEN - 3 ZIMMER TRAUMWOHNUNG + BALKON - TOP 25.1 ++ - Objektnr. 2116231

93,50 m² - 3.0 Zimmer
560000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

JULIE & FERDY - Exklusive Wohnungen im Herzen von Wien - Objektnr. 2268383

89,74 m² - 2.0 Zimmer
499000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen