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Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 0
Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 1 Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 2 Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 3 Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 4 Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 5 Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 6 Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 7 Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten /  / 1020 Wien / Bild 8

Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten - Objektnr. 2268693

1020
Ort
30,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268693 // 22362
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1957
Stock7
Geschosse8
Fläche30,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 199.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Moderne 30m² Wohnung mit 12m² Terrasse in 1020 Wien, Nähe Ausarten

Zum Verkauf gelangt eine kleine Wohnung, die sich in einem Neubauhaus befindet.
Das Haus befindet sich in einer guten Gegend im 2. Bezirk.
Diese einzigartige Lage bietet eine angenehme und erholsame Atmosphäre.


Das kleine Apartment hat 30m² Wohnfläche  + 12,3m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf:

- zentraler Vorraum
- WC
- Wohnküche + Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschine


AUSSTATTUNG

- Parkett
- Steinfliesen im Bad
- moderne Küche
- Waschmaschine


ENERGIEAUSWEIS
Klasse C-D
HWB 102kWh/m²a
gültig bis: 23.11.2019


BK: € 124,50 inkl. USt. und Reperatur- Rücklage


LAGE
Große Stadtgutgasse: Die Taborstrasse bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine direkte Verbindung zum Zentrum.
U2 Station- Taborstrasse. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt. 


ERHOLUNG


Direkt ab der Haustüre verfügt die Wohnung über viele Freizeit-Möglichkeiten die zusammen mit dem Augarten Park sowie dem Prater verbunden sind.
In unmittelbarer Nähe lädt ein Fitnessstudio zum Workout ein.


KONDITIONEN

Kaufpreis: € 199.000,00 
BK: 124,50 Euro ( inkl. USt. und Rücklage)
Beziehbar: ab sofort
Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt


Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten diese kleine Wohnung bietet!


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen:
Fr. Magdalena Schachinger, unter 0660/65 69 324 oder m.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.



Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive nur dort präsentierte Angebote.


Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


 


 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 199000 €

Eigenmittel



ca. 49750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
199000
+ Kauf Nebenkosten in €
19900
- Eigenkapital in €
49750
Finanzierungssumme in €
169150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
214080
Monatliche Rate in €
595



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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