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Höpflerbad Nähe! - Objektnr. 2268663

1230
Ort
84,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268663 // 3032
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1975
NäheHöpflerbad
HeizungGasheizung
Stock2
Fläche84,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 329.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 151.76
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Höpflerbad Nähe!


Familienwohnung!



In einer gepflegten Wohnhausanlage Nähe Höpflerbad gelangt eine gut angelegte 4 Zimmer-Küche-Wohnug zum Verkauf



ERSTBEZUG: Im Zuge der Generalsanierung wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht.

Machen Sie einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung: https://youtu.be/ed88xfw6JDY

Ausstattung:

Neue Innentüren, neue Elektrik, Erneuerung des Bades inklusive Ausstattung, Parketten in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen.

Raumaufteilung:

Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Loggia, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum



Sonstiges:

Waschküche, Kellerabteil, Kinderwagen,- Fahrradraum

Infrastruktur:

Schnellbahn S1 oder S8, Autobus 48A, 56A, 56B, 60A, 66A


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 151,76
 HWB Klasse: E

Kabel/SAT/TV: JA


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Qualitätsmakler
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2012
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 329000 €

Eigenmittel



ca. 82250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
329000
+ Kauf Nebenkosten in €
32900
- Eigenkapital in €
82250
Finanzierungssumme in €
279650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
353932
Monatliche Rate in €
983



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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