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HOCHWERTIGE TRAUMRESIDENZ IN REPRÄSENTATIVER RUHELAGE - Objektnr. 2268645

8943
Ort
222,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268645 // ISKYAT1881973
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8943 Aigen im Ennstal
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche222,00 m²
Grundfläche1.941,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 477.000,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.96


BESCHREIBUNG

HOCHWERTIGE TRAUMRESIDENZ IN REPRÄSENTATIVER RUHELAGE


NEU - AUSSERGEWÖHNLICH SCHÖN - VIEL GRUND - ABSOLUT RUHIGE PANORAMALAGE !!!

Hier erwartet Sie ein Anwesen, wie man es selten so perfekt und gepflegt vorfindet.
Lebendige Architektur kombiniert mit einem intelligenten Raum-Lichtkonzept und die Verarbeitung hochwertiger Materialien stehen für ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnambiente.

Die 6 lichtdurchfluteten Zimmer (285 cm hoch) verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Durch die perfekte separate Zugangsgestaltung finden hier auch problemlos zwei Familien Ihren Platz.
Insgesamt stehen Ihnen 222m² Wohnfläche zur Verfügung, (EG-Wohnung 77m², OG-Wohnung 145m², beide Geschosse mit neuen TOPKÜCHEN und TOPBÄDERN ausgestattet), die darauf warten ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden.
Ein sehr großer Keller mit hohen Räumen, ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt mit Party- oder Hobbyraum komplettieren diesen WOHNTRAUM.

Der Garten ist ein Paradies für jeden Hobbygärtner und Naturliebhaber, vor allem die über 150 Jahre alte Linde am Hof sorgt für besonderes Flair.

Verabsäumen Sie bitte nicht diese einzigartige Chance, diese neue, ruhige Wohlfühloase bald Ihr Eigen nennen zu dürfen, und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit mir unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Markus Schachner, Fa. Immosky Schweiz - Liezen.


Schulen:
Kindergarten, sowie Volksschule direkt im Ort, für sämtliche weitere Schultypen beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Restaurants usw. finden Sie direkt im Ort. Das neu eröffnete Einkaufszentrum Liezen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Aigen im Ennstal ist betens an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden.


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Markus Schachner
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Handy Bearbeiter: +436766513380
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 477000 €

Eigenmittel



ca. 119250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
477000
+ Kauf Nebenkosten in €
47700
- Eigenkapital in €
119250
Finanzierungssumme in €
405450
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
513147
Monatliche Rate in €
1425



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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