Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 0
LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 1 LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 2 LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 3 LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 4 LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 5 LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 6 LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 7 LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND /  / 2401 Fischamend-Markt / Bild 8

LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND - Objektnr. 2268542

2401
Ort
€ 765,00
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268542 // 2733/655
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2401 Fischamend-Markt
Baujahr1971
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
BodenbelagParkettboden
Autoabstellplätze1
Keller
Beziehbar absofort
Mietdauer5.00
Fläche64,00 m²
Loggia1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.295,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 765,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70.57
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND

LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND

Zur Vermietung gelangt in Fischamend eine 64 m² große Zweizimmerwohnung BJ 1971, in einer begrünten Wohnhausanlage, im 2. Stock (kein Lift).
Diese Wohnung verfügt über eine zentrale Raumaufteilung, einem ca. 23 m² großen Wohnzimmer mit genügend Stellflächen und Ausgang auf die 5 m² Loggia. Das Schlafzimmer hat geräumige 15 m² und ist ostseitig ausgerichtet. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, das Badezimmer hat Wanne, Waschbecken mit Waschtisch und Handtuchheizkörper. Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt.
Weiters verfügt diese Immobilie über ein geräumiges 4 m² Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Vervollständigt wird diese Wohnung durch einen dazugehörigen KFZ-Stellplatz.
Die Zweizimmerwohnung wurde 2016 saniert und das Wohnhaus ist mit Wärmeschutzfassade ausgestattet.

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 765,-- inkl. der Betriebskosten (€ 125,--), Strom und Heizung sind an die jeweiligen Anbieter extra zu bezahlen.
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20% Ust. zu entrichten (€ 1.669,--)
Eine Kaution von 3 MM (€ 2.295,--) ist bei Mietvertragsabschluss zu hinterlegen.

Die Wohnung befindet sich im Nahbereich des Bahnhofes in einer ruhigen Wohnhausanlage.
Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: 70,57 kWh/m² (C)

Provision in Euro: 1669.09


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Dominik Immobilien
Ingrid Dominik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763272855
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2268542

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

MODERN MÖBLIERTES APPARTEMENT - ZENTRUM FISCHAMEND - Objektnr. 2271641

73,00 m² - 3 Zimmer
835 €
PLZ: 2401

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ZWEIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND - Objektnr. 2263263


61,40 m² - 2 Zimmer
695 €
PLZ: 2401

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

ZWEIZIMMERWOHNUNG IN REVITALISIERTEM ALTBAU - Objektnr. 2224752

64,29 m² - 2 Zimmer
725.53 €
PLZ: 2401

Mehr anzeigen