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WOHNEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - Objektnr. 2268531

1190
Ort
176,17 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268531 // 3/26378
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheFELIX-MOTTL-STRASSE
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche176,17 m²
Terrassen1 (25,36 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 990.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.24
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

WOHNEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE

WOHNEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE, TRAUMHAFTEM BLICK UND GARTENBENÜTZUNG

Diese Dachgeschoßmaissonette befindet sich in einer schönen Gründerzeitvilla im Cottage.
Zurzeit ist kein Lift vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen einzubauen.

Der verträumte Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung und ist ein Paradies für Kinder.

INFRASTRUKTUR:

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe gut erreichbar
Straßenbahnlinien 37, 38
Buslinie 10A, 37A
UBahn: U6
Schnellbahn

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 1:
Vorraum, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Gäste WC

EBENE 2:
Wohnraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Brasilianischer Ahornholzboden, Komplettküche, Alarmanlage, Klimaanlage, SAT-Anlage

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 157,50 zzgl. 10 % Ust, die Reparaturrücklage € 31,35, Rücklagenstand € 7.270,00

Eine Garagenbox wäre in unmittelbarer Nähe für € 30.000,00 zu erwerben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Telefon Bearbeiter: +431533109620
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2268531

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Qualitätsmakler:
2012, 2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 990000 €

Eigenmittel



ca. 247500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
990000
+ Kauf Nebenkosten in €
99000
- Eigenkapital in €
247500
Finanzierungssumme in €
841500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1065023
Monatliche Rate in €
2958



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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