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2-Zimmer Wohnung an zentraler Lage - Objektnr. 2268520

2340
Ort
58,88 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268520 // 1615/4951
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
KategorieA
NäheLandesklinikum
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse1
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche58,88 m²
Loggia1 (5,20 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 139.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 390,40
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

2-Zimmer Wohnung an zentraler Lage

<b OFFENES BIETERVERFAHREN RICHTPREIS EUR 139?000.-- *)

OPEN HOUSE am 23.September, 12-14 Uhr
Payergasse 36-38, 2340 Mödling
Offenes Bieterverfahren mit Ablaufrist am 29. September 2017 18 Uhr.

Um Anmeldung wird gebeten!

* Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung an sehr guter Lage. Das Haus wurde in 2010 vollständig, die Wohnung im Sommer 2017 teilweise renoviert.

Der Garagenplazt kann für EUR 15??000.-- zusätlich erworben werden. (BK EUR 36,21)

Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Stadtzentum sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten.

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Küche - ca. 7,14m2
Wohnzimmer - ca. 21,62 m2
Loggia - ca. 5,2 m2
1 Schlafzimmer - ca. 13, 27 m2
Bad
Toilette
Vorraum

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 43 kWh/m². a Klasse HWB : B

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Marianna Thüring-Falvi unter 0676/56 56 452

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 139000 €

Eigenmittel



ca. 34750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
139000
+ Kauf Nebenkosten in €
13900
- Eigenkapital in €
34750
Finanzierungssumme in €
118150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
149533
Monatliche Rate in €
415



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