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Neue Doppelhaushälft in Schwand bei Braunau/Burghausen /  / 5134 Schwand im Innkreis / Bild 0
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Neue Doppelhaushälft in Schwand bei Braunau/Burghausen - Objektnr. 2268517

5134
Ort
163,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268517 // 1651/2637
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5134 Schwand im Innkreis
NäheBraunau, Burghausen, Nahversorger, Schule
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche163,00 m²
Grundfläche234,00 m²
Terrassen1 (24,45 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 295.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79


BESCHREIBUNG

Neue Doppelhaushälft in Schwand bei Braunau/Burghausen

Neue Haushälfte in Schwand bei Braunau/Burghausen

Dieses neu errichtete Doppelhaus steht in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Schwand im Innkreis.
Schwand ist eine kleine Gemeinde ca 14 Km von der Bezirkshauptstadt Braunau und ca 16 Km von der bayrischen Stadt Burghausen entfernt.

Zu verkaufen ist noch die rechte Hälfte des Doppelhauses. Das linke Haus wurde von einer Braunauer Arztfamilie erworben.

Modern und stilvoll mit hochwertigen Materialien errichtet.
Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Gäste WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essküche und großer Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad inklusives WC.
Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein Kamin für einen Schwedenofen vorhanden.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen sehr gerne Herr Walter Lugmayr unter 0043 676 40 111 66 zur Verfügung.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
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Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2268517

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 295000 €

Eigenmittel



ca. 73750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
295000
+ Kauf Nebenkosten in €
29500
- Eigenkapital in €
73750
Finanzierungssumme in €
250750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
317355
Monatliche Rate in €
882



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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