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Neuwertiges Haus in Naturlage   - 7 Kilometer nach Eferding /  Gebirgsblick / 50 er Ziegel /  / 4074 Stroheim / Bild 0
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Neuwertiges Haus in Naturlage - 7 Kilometer nach Eferding / Gebirgsblick / 50 er Ziegel - Objektnr. 2268493

4074
Ort
136,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268493 // 2614/3125
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4074 Stroheim
Baujahr2011
HeizungZentralheizung
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar ab3 Monate ab Vertrag
Fläche136,00 m²
Grundfläche608,00 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Balkon1 (16,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 220,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.9


BESCHREIBUNG

Neuwertiges Haus in Naturlage - 7 Kilometer nach Eferding / Gebirgsblick / 50 er Ziegel

Ein ZieglmassivHaus, 50 Ziegel, bester HWB in Naturlage mit Biotop. Da es ein Sternchenbau ist, kann nichts mehr vorgebaut werden. Baumeisterhaus
Fernblick, Gebirgsblick.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Erdwärme Tiefenbohrung - Wärmepumpe beheizt. Es gibt eine 4000 Liter Regenwasserzisterne für Garten und Wachwasser , kontrollierte Wohnraumbelüftung, zentrale Staubsaugeranlage.
Im sehr großen Badezimmer verbleibt eine moderne Sauna
Einge große Terasse und ein großer Balkon bieten einen wahren Panormablick
UG - ein großer Schlafraum, Werkstatt, Technikraum - 45 m2
EG - Wc, Terasse, großes Wohnzimmer, ein SZ oder Büro, Garage (26,83 m2) Anschluss für Pellets oder Holzofen vorhanden (68,65 m2)
OG - sehr großes Badezimmer mit Sauna, Balkon, ein großes SZ und ein Kinderzimmer (67,5 m2)

Auf Wunsch könnten diverse hochwertige Möbel abgelöst werden.

Dieses hochwertige, nach ökologischen Gesichtspunkten gebaute Haus ist für jemand, der eine Naturlage möchte und dem ein wunderbarer Ausblick sehr wichtige ist und trotzdem Kanal und Ortswasser hat.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.9 kWh/(m²a)Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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