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Unbefristetes Innenstadtapartment mit Loggia in Bestlage - zur Miete in 1010 Wien /  / 1010 Wien / Bild 0
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Unbefristetes Innenstadtapartment mit Loggia in Bestlage - zur Miete in 1010 Wien - Objektnr. 2268462

1010
Ort
€ 1.048,98
Gesamtkosten
64,29 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268462 // 109/13052
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1986
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBörse/ Mod. App. mit Innenhof-Loggia
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche64,29 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.330,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 231,46
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.048,98
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 78.36
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Unbefristetes Innenstadtapartment mit Loggia in Bestlage - zur Miete in 1010 Wien

Modernes Innenstadtappartement mit Loggia und Traumblick

Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses sympathische 2-Zimmer-Appartement.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet einen Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Loggia, ein Bad mit Wanne, ein WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen gut nutzbaren Vorraum. Weiters gehört zur Wohnung ein gangseitig gelegener Abstellraum (anstelle eines Kellerabteils).

Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgelegt. Küche und Bad weisen einen aktuellen Standard auf.

Von der Loggia genießen Sie einen schönen Blick in einen der Innenhöfe des Schottenstifts.

Die monatlichen Kosten für Zentralheizung belaufen sich dzt. auf € 49,88 (exkl. MWSt).

Die Lage ist mit der Nähe zur Freyung, zum Schottentor (Universität) und zur Börse top. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- u. U-Bahnlinien stehen zur Verfügung. (U2,1, 2, D, 1A, 3A, etc.)

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 78,36 kWh/m²a.

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Kabel/SAT/TV: JA


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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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