Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 0
Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 1 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 2 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 3 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 4 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 5 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 6 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 7 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 8 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 9 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 0 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 1 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 2 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 3 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 4 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 5 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 6 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 7 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 8 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 9 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 10 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 11 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 12 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 13 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 14 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 15 Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE /  / 1210 Wien / Bild 16

Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE - Objektnr. 2268450

1210
Ort
113,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268450 // 3358/148
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheAlten Donau / 33A
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche113,50 m²
Terrassen1 (53,10 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 599.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 344,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Donau PROVISIONSFREI // A dream apartment with unobstructed view over the Danube COMMISSION FREE

In der Nähe der U6 Floridsdorf, an der Alten Donau, ist gerade ( April 2016 ) ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Zugang zum Wasser fertig gestellt worden. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig,

Im dritten Geschoss gelegen ist diese vier Zimmerwohnung sehr repräsentativ. Im Eingangsbereich befindet sich eine Toilette sowie ein riesen großer Schrankraum. Von hier begeht man eine Wohnküche mit einem unverbaubaren Blick auf die Donau. Von der Wohnküche sind alle drei Schlafzimmer begehbar. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Bad mit Toilette sowie einen begehbaren Schrankraum. Das andere Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Toilette. Die wunderschöne 53 m² Terrasse ist mehrfach begehbar, sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei der drei Schlafzimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Auch als Vorsorgeobjekt geeignet! Alles PROVISIONSFREI für Sie!

Auf Wunsch können wir Sie bei der Suche nach Finanzierungslösungen gerne unterstützen und Sie bis zur Auszahlung des Kreditbetrages begleiten.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !






A new high-quality low-energy house with holiday flair has been completed ( October 2016 ) near the Old Danube, in the proximity of U6 Floridsdorf. The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities. The area is very quiet, friendly and green.

Located on the third floor, this four room apartment is very representative. It is compactly cut but very generous. In the entrance there is a toilet and a huge walk-in closet. From here one enters a dining / living room with a breathtaking unobstructed view over the Danube. From the living all three bedrooms are accessible. Two of the bedrooms share a large bathroom with bath, shower and toilet as well as a walk-in closet. The other bedroom has a private bathroom with tub and toilet. The beautiful terrace is accessible from the living room and from two of the three bedrooms. She?s incredible 53 m² and a place like in a painting.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

Also suitable as investment object! Of course COMMISSION FREE for you!

Upon request we will be glad to assist you in finding financing solutions and will remain available until the disbursement of the loan amount

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on
www.VALMACOR.at!

We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Ihr VALMACOR Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2268450

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 599900 €

Eigenmittel



ca. 149975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
599900
+ Kauf Nebenkosten in €
59990
- Eigenkapital in €
149975
Finanzierungssumme in €
509915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
645361
Monatliche Rate in €
1793



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI! Exklusive Eigentumswohnung nähe Floridsdorfer Spitz / U6 - Objektnr. 2247359

95,00 m² - 3.0 Zimmer
495000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

PROVISIONSFREI! Exklusiv! Maisonettenwohnung mit 4 Terrassen! - Objektnr. 2247356

114,00 m² - 3.0 Zimmer
696000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

TERRASSENTRAUM: DACHGESCHOSS MIT 35 m² TERRASSE - Objektnr. 2244487

115,01 m² - 3 Zimmer
602000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen