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EINMALIGE GELEGENHEIT: MODERNES WIMBERGER-HAUS MIT SALZWASSERPOOL , KELLER UND DOPPELGARAGE ZUM FERTIGSTELLEN BZW. ADAPTIEREN! /  / 4732 Sankt Thomas bei Waizenkirchen / Bild 0
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EINMALIGE GELEGENHEIT: MODERNES WIMBERGER-HAUS MIT SALZWASSERPOOL , KELLER UND DOPPELGARAGE ZUM FERTIGSTELLEN BZW. ADAPTIEREN! - Objektnr. 2268352

4732
Ort
170,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268352 // 4350
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4732 Sankt Thomas bei Waizenkirchen
Baujahr2009
Geschosse2
Fläche170,00 m²
Grundfläche800,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 295.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

EINMALIGE GELEGENHEIT: MODERNES WIMBERGER-HAUS MIT SALZWASSERPOOL , KELLER UND DOPPELGARAGE ZUM FERTIGSTELLEN BZW. ADAPTIEREN!

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen:


Zum Verkauf steht dieses 2009 errichtete Wimberger-Haus mit Salzwasserpool, Garage und großzügigem Garten.


Das Objekt liegt in ruhiger, ansprechender Siedlungslage. Besonders hervorzuheben sind die offene, großräumige und besonders moderne Architektur und der sonnige Garten!

Aufteilung:
Keller - 6 Räume (Waschküche inkl. Wäscheabwurfschacht)
Erdgeschoss - Vorraum, WC, Koch-/Essbereich, Wohnzimmer
Obergeschoss - Vorraum/Flur, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer


Das Objekt wurde nicht ganz fertig gestellt, bzw. sind gewisse Adaptierungen erforderlich. A Im Kaufpreis sind rund 50.000,- Euro Landesdarlehen inkludiert.
Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ist mit hochwertigen Josko-Fenstern  ausgestattet.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ansehen lohnt sich!



Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage!



Vielen Dank!


ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 295000 €

Eigenmittel



ca. 73750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
295000
+ Kauf Nebenkosten in €
29500
- Eigenkapital in €
73750
Finanzierungssumme in €
250750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
317355
Monatliche Rate in €
882



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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