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Schöne 2-Zimmer mit Terrasse für Anleger Nahe U3 Ottakring /  / 1160 Wien,Ottakring / Bild 0
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Schöne 2-Zimmer mit Terrasse für Anleger Nahe U3 Ottakring - Objektnr. 2268185

1160
Ort
52,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268185 // 5940
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien,Ottakring
Baujahr2002
Fläche52,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
Kaufpreis: €€ 139.500,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Schöne 2-Zimmer mit Terrasse für Anleger Nahe U3 Ottakring


- 2 Zimmer mit Terrasse im Erdgeschoss (Strasseneingang)


- vermietet bis 01.01.2019, Nettomiete 425€


- Bürowidmung


- Komplettküche mit E-Geräten


- Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)


 


Im Herzen Ottakrings, in der Sulmgasse, liegt eine helle Neubauwohnung in idealer Lage. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die U3-Station Ottakring, der Bahnhof Ottakring (S45) und die Straßenbahnen 2 und 46.


 


Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officelinz@aswimmo.at


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 139500 €

Eigenmittel



ca. 34875 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
139500
+ Kauf Nebenkosten in €
13950
- Eigenkapital in €
34875
Finanzierungssumme in €
118575
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
150071
Monatliche Rate in €
417



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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