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Königsbrunn - Neubau - exklusives Einfamilienhaus - Objektnr. 2268149

2202
Ort
157,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268149 // 1222
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2202 Königsbrunn im Weinviertel
Baujahr2018
Fläche157,00 m²
Grundfläche650,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 475.500,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.5


BESCHREIBUNG

Königsbrunn - Neubau - exklusives Einfamilienhaus

Wir errichten ein exklusives Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer!


Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, zusätzliches Zimmer, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.


Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, inkl. Fundamentplatte und Außenanlagen, 25° Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse.
Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 8000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt


AKTION: Hausalarmanlage


gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich


Grundstücksanteil 650 m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 157 m²


Kaufpreis € 475.500,-


Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung! 


 

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Natascha Ryba
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 475500 €

Eigenmittel



ca. 118875 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
475500
+ Kauf Nebenkosten in €
47550
- Eigenkapital in €
118875
Finanzierungssumme in €
404175
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
511534
Monatliche Rate in €
1421



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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