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Königsbrunn - Neubau - modernes Einfamilienhaus auf Baurecht - Objektnr. 2268147

2202
Ort
119,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SPIELPLATZ

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268147 // 1223
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2202 Königsbrunn
Baujahr2018
Fläche119,00 m²
Grundfläche665,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 298.500,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87


BESCHREIBUNG

Königsbrunn - Neubau - modernes Einfamilienhaus auf Baurecht

Wir errichten zwei exklusive moderne ELK-Einfamilienhäuser in sehr schöner Lage - Provisionsfrei für den Käufer!



Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus 58 m² Keller und südostseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. 



Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Toilette, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein integrierter Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.



Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse, Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze. 

Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich. Aufschließungskosten und Anschlussgebühren sind im Kaufpreis inkludiert.



AKTION: Hausalarmanlage!



HWB: B 27 kWh/m²a, fGEE:0,87



 



TOP 1:

Grundstücksanteil ca. 665 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m²



TOP 2:

Grundstücksanteil ca. 711 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m²





Kaufpreis € 298.500,--



Die Grundstücke befinden sich im Baurecht vom Schottenstift. Die monatliche Pacht beträgt je nach Fläche der Liegenschaften zw. EUR 277,-- bis 296,--



 



Für Detailfragen steht Ihnen Herr Michael Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!

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KONTAKT
BAUDESIGN Immobilien GmbH
Michael Ryba
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369910031012
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2268147

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