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traumhafte, großzügige Wohnung mit großem Süd-Balkon im Cottageviertel unbefristet zu vermieten - Objektnr. 2268090

1190
Ort
€ 2.517,77
Gesamtkosten
142,06 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268090 // 9048
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1990
Stock2
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche142,06 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 2.517,77
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 320,66
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.517,77
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-11-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70


BESCHREIBUNG

traumhafte, großzügige Wohnung mit großem Süd-Balkon im Cottageviertel unbefristet zu vermieten

Die traumhafte Wohnung befindet sich im ersten Stock (mit Mezzanin) nahe dem Türkenschanzpark und wird ab Oktober 2017 unbefristet vermietet:


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:


großes Vorzimmer mit Einbauschränken (weiße Fronten), Wohnzimmer mit ca.14m2 Süd-West Balkon, Küche mit weißen Hochglanzfronten und allen Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Kühlschrank, 3-Fach Tiefkühler), Esszimmer, 1 gartenseitiges Schlafzimmer mit West-Balkon, 1 gartenseitiges Schlafzimmer, 1 gartenseitiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Fenster. Ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken, einem WC sowie eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum mit ca. 2m2 ist vorhanden. Weiße Stiltüren mit Messingbeschlägen in der gesamten Wohnung, die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Alle Räume sind mit einer Aircondition versehen. An der Eingangstür ist ein zusätzliches Balkenschloss montiert, ein Kellerabteil steht zur Verfügung. 


 Alle Angaben sind unverbindlich & freibleiben


Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen

Klimaanlage: JA
Provision: 2.746,66 € inkl. 20% USt.


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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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