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Gemütliche, ruhige Lage, kaum Nachbarn! /  / 4112 St. Gotthard im Mühlkreis / Bild 0
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Gemütliche, ruhige Lage, kaum Nachbarn! - Objektnr. 2268074

4112
Ort
€ 59.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268074 // ISKYAT1879717
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift4112 St. Gotthard im Mühlkreis
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Grundfläche1.036,00 m²
Kaufpreis: €€ 59.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Gemütliche, ruhige Lage, kaum Nachbarn!


Sie suchen einen Baugrund unweit der Stadt aber dennoch ländlich?
Dann haben wir hier das Richtige für Sie!
Der Grund liegt in Süd-Hanglage und ist aufgeteilt auf: 941 m² Baugrund + 95 m² Waldgrund.
Ausreichend Platz, Ihr neues zu Hause für Sie und Ihre Liebsten nach Ihren Vorstellungen in natürlicher Umgebung zu errichten.
Natur, Wald, Sonne, Ruhe und alles in Stadtnähe machen das Leben hier zu einer Wohlfühloase.
Ihre Kinder können draußen im Garten, im eigenen Waldstück oder im Gelände spielen und sich austoben.
Das Grundstück besitzt eine nahezu rechteckige Form. Dies erleichtert Ihr Bauvorhaben enorm.
Im Waldgrund befindet sich auch ein kleiner Teich, welcher das Angebot aufwertet.
Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss und Gasanschluss befinden sich bereits am Grund.
Erschließungskosten wurden bezahlt.

Erfahren Sie mehr über diese herrvorragende Immobilie und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 390 05 31, Ihre Jennifer Bayer, Immosky

Schulen:
Kindergarten Rottenegg
Volksschule St. Gotthard
Hauptschule Ottensheim
Polytechnische Schule Ottensheim
Gymnasien Linz

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die beiden Einkaufszentren in Walding und Ottensheim.
Diese sind in ca 5 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit des Grundstücks zu erreichen.
Bushaltestelle direkt im Ort.
Zugbahnhof Rottenegg
In ca. 15 Min. sind Sie auch mit dem Zug unkompliziert in Linz.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 59000 €

Eigenmittel



ca. 14750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
59000
+ Kauf Nebenkosten in €
5900
- Eigenkapital in €
14750
Finanzierungssumme in €
50150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
63471
Monatliche Rate in €
176



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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