Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Kaufen, renovieren und vermieten! /  / 4020 Linz / Bild 0
Kaufen, renovieren und vermieten! /  / 4020 Linz / Bild 1 Kaufen, renovieren und vermieten! /  / 4020 Linz / Bild 2 Kaufen, renovieren und vermieten! /  / 4020 Linz / Bild 3 Kaufen, renovieren und vermieten! /  / 4020 Linz / Bild 4

Kaufen, renovieren und vermieten! - Objektnr. 2268064

4020
Ort
180,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268064 // ISKYAT1879601
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4020 Linz
Baujahr1989
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche180,00 m²
Zimmer3
Bad2
Kaufpreis: €€ 223.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 176,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.48


BESCHREIBUNG

Kaufen, renovieren und vermieten!


Großzügiges Wohnen!
Perfekt geeignet für eine Familie aber auch Pärchen fühlen sich hier ebenfalls sehr wohl. Sie genießen hier eine gute Infrastruktur und haben es in Ihren eigenen Vier Wänden trotzdem ruhig.

Ein spontaner Besuch ins Kino oder gemütlich was essen gehen - In nur ein paar Minuten sind Sie schon in der Industriezeile am Kino. Auch der schnelle Einkauf ist leicht getan - im großen Interspar finden Sie alles, was Sie benötigen!

Die großzügig aufgeteilte Wohnoase verläuft auf zwei Etagen. Im EG befindet sich ein großer Raum, den Sie entweder als Hobbyraum nutzen können oder Sie machen sich einen Partyraum daraus. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf! Mit einer massiven Treppe aus Holz geht es in den ersten Stock. Die eingebaute Tischlerküche mit einem Barbereich wartet nun auf Ihre Barkeeper Qualitäten und natürlich auch auf Ihre Kochkünste. Dieser Bereich ist sehr geräumig geschnitten, Sie haben dort viel Platz. Von dort aus haben Sie Zugang ins Schlafzimmer sowie zum Kinderzimmer oder Gästezimmer. Nicht zu vergessen ist der Wohnbereich, der vom Tageslicht stets durchflutet wird.

Die Besonderheit von diesem Schmuckstück ist, dass Sie einen eigenen Eingang haben. Sie genießen also eine Wohnung mit Hauscharakter! Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei bis 3 Stellplätze zur Verfügung!

Der Grund auf dem das Objekt steht ist gepachtet! Der Pachtvertrag mit der Linz AG läuft bis 2044 - danch muss neu verhandelt werden!

Habe Ich Sie neugierig gemacht? - Rufen Sie mich am besten gleich unter 0676 390 05 31 an, es gibt noch so viel mehr über diese Immobilie zu erfahren!
Ihre Jennifer Bayer, Immosky




Schulen:
Mit den Buslinien erreicht man leicht verschiedene Schultypen, ob eine Volksschule, eine HTL oder eine Berufschule - im Zentrum von Linz hat man eine große Auswahl. Einen Kindergarten für die Kleinen ist ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Industriezeile, nur ein paar Minuten entfernt, befindet sich ein großer Interspar, der den täglichen Bedarf deckt.

Öffentlicher Verkehr:
Sie haben die Wahl zwischen mehreren Buslinien - 17, 19, 27, 46. Mit denen haben sie guten Anschluss an die Straßenbahnlinien sowie zu weiteren Buslinien.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Jennifer Bayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763900531
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2268064

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 223000 €

Eigenmittel



ca. 55750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
223000
+ Kauf Nebenkosten in €
22300
- Eigenkapital in €
55750
Finanzierungssumme in €
189550
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
239899
Monatliche Rate in €
666



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?