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PERFEKTES HAUS FÜR RUHESUCHENDE UND NATURLIEBHABER - Objektnr. 2268063

8301
Ort
240,00 m²
Fläche
8
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268063 // ISKYAT1876099
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8301 Hart bei Graz
Baujahr1993
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar ab10.2017
Fläche240,00 m²
Grundfläche2.257,00 m²
Gartenfläche1.800,00 m²
Zimmer8
Bad2
Kaufpreis: €€ 550.000,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42


BESCHREIBUNG

PERFEKTES HAUS FÜR RUHESUCHENDE UND NATURLIEBHABER


SIE SUCHEN ETWAS GANZ BESONDERES MIT RUHE, AUSSICHT UND IN DER NATUR MIT WUNDERBARER FRISCHLUFT? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Traumdomizil bietet alles, was das Herz begehrt: großes Haus, viel Platz, Keller, Garage, Garten und Natur pur. HIER IST WOHNEN UND WOHLFÜHLEN ANGESAGT!!!

Draußen sitzen bei Sonnenschein oder Regenwetter, das ist hier immer möglich, denn das Haus ist teils überdacht mit schöner Sitzmöglichkeit. Kinder werden hier ihre Freude haben, denn der Garten wurde in eine Hanglage gebaut, sodass genug Abwechslung geboten wird. Am unteren Teil des Grundstückes finden Sie eine kleine Baumlandschaft, wo man ein kleines Baum- oder Gartenhäuschen hinstellen oder einen perfekten Naturschwimmteich planen kann.
Dieses Anwesen hat das gewisse "Etwas"!

Die Raumaufteilung des Hauses ist ideal. Ein geräumiger Keller und eine Garage für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Ihr neues Domizil zeichnet sich auch durch die perfekte Lage aus. Rein ins Auto, und in 15 Minuten ist man bereits in der Grazer Innenstadt!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich, Sie persönlich begrüßen zu dürfen, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark, Tel. 0660/5609497

Schulen:
Die nächstgelegenen Schulen befinden sich in ca. 2.500m Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 4000 m Entfernung.

Öffentlicher Verkehr:
Der Schulbus hält ca. 100m vom Haus, und die nächste Bushaltestelle finden Sie ca. 2500m entfernt.


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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 550000 €

Eigenmittel



ca. 137500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
550000
+ Kauf Nebenkosten in €
55000
- Eigenkapital in €
137500
Finanzierungssumme in €
467500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
591679
Monatliche Rate in €
1644



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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